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734-736 Lincoln Blvd Local commercial | 93 m² | À louer | Venice, CA 90291
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 734 | 93 m² | 7,32 mètres | 3-5 Ans | 667,14 € /m²/an 55,60 € /m²/mois 61 980 € /an 5 165 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 734
Commissary kitchen available for lease - Includes commercial stove /pizza oven, good use for bakery, 60sf office, and gated lot with parking, big walk-in refrigerator and freezer space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 7,32 mètres
- Cour
- Détecteur de fumée
- Near 10 Freeway
- Prime location in Silicon Beach
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 734-736 Lincoln Blvd, Venice, CA 90291
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Modern Dr Urgent Care Corp.
- Santé et assistance sociale
- 1
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- Santa Monica Acupuncture
- Santé et assistance sociale
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Modern Dr Urgent Care Corp. | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Santa Monica Acupuncture | Santé et assistance sociale | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 230 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1959/1977 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 230 m² |
| Année de construction/rénovation | 1959/1977 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
À propos du bien
734 Lincoln Blvd is a versatile, commercial kitchen property in the heart of Venice, featuring a newly renovated commissary kitchen equipped with a 24-foot hood, professional baking facilities, and a walk-in refrigerator and freezer. The single-story, 2,480 sq. ft. building, originally built in 1959 and renovated in 1977, offers practical amenities including on-site parking, air conditioning, and prominent street visibility. Ideally located between Rose Ave and Venice Blvd, it provides convenient access to Santa Monica, Marina del Rey, and surrounding Westside neighborhoods.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Climatisation
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Présenté par
Ping L Ha
734-736 Lincoln Blvd
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