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7339 E McDonald Dr Bureau 567 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Scottsdale, AZ 85250 4 314 350 € (7 613,00 €/m²) Taux de capitalisation 7,20 %

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Informations principales sur l'investissement

Owner User Opportunity | Flexible Future Occupancy; providing immediate income with the ability to occupy after the short-term leaseback period
7.2% Year One Cap Rate | Attractive Initial Return: Established corporate occupancy supports a strong first year yield
Premier Scottsdale Location | Established Business Corridor

Short-Term Sale Leaseback with Strong Income
Unique Adaptive Re-Use Office Asset: Historic fire station thoughtfully converted into a modern corporate headquarters

Résumé analytique

18-Month Leaseback

DPCRE Office - 7339 E McDonald - OM

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Condition de vente

Cession-bail

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

567 m²

Classe d’immeuble

Classement LoopNet

4 Étoiles

Année de construction/rénovation

1988/2024

Prix

4 314 350 €

Prix par m²

7 613,00 €

Taux de capitalisation

7,20 %

RNE

310 633 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Surface type par étage

567 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,18

Surface du lot

0,31 ha

Stationnement

23 places (15,88 places par 1 000 m² loué)

Climatisation

Liens

Virtual Tour

1 1

Carte

Fairly walkable

50/100

Very drivable

80/100

Limited public transit

20/100

Moderately bikeable

70/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	173-05-010D	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	0 €	Évaluation totale	198 212 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

173-05-010D

Évaluation du terrain

0 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

198 212 €

(602) 400-5084

Contacts

John Jackson
Kristina Stamets
Diversified Partners, LLC

ID de l’annonce: 39465276
Date de mise sur le marché: 17/02/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 7339 E McDonald Dr, Scottsdale, AZ 85250

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

7339 E McDonald Dr, Scottsdale, AZ à vendre Photo principale– Image 1 sur 12 — FRONT SHOT 2

7339 E McDonald Dr, Scottsdale, AZ à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 12 — FRONT SHOT 1

7339 E McDonald Dr, Scottsdale, AZ à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 12 — Idea Lounge

7339 E McDonald Dr, Scottsdale, AZ à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 12 — Reception

7339 E McDonald Dr, Scottsdale, AZ à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 12 — Kitchen looking north

7339 E McDonald Dr, Scottsdale, AZ à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 12 — Looking south

7339 E McDonald Dr, Scottsdale, AZ à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 12 — Conf & Cars

7339 E McDonald Dr, Scottsdale, AZ à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 12 — Race Conf Room 2

7339 E McDonald Dr, Scottsdale, AZ à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 12 — Exec Office

7339 E McDonald Dr, Scottsdale, AZ à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 12 — Construction Office

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