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7339 Amboy Rd Local commercial 305 m² 100 % Loué À vendre Staten Island, NY 10307 1 209 572 € (3 963,39 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime South Shore Mixed-Use Corner Property
Exceptional opportunity to own a mixed-use corner property on the highly desirable Amboy Road corridor in Staten Island’s South Shore.
The property features:
Two Residential Units: One-bedroom and two-bedroom apartments, each with washer/dryer hookups. Tenants pay their own heat.
Retail Space: Occupied by a well-known, long-established local pizzeria with two dining rooms, generating steady income.
Parking Lot: Convenient on-site parking for customers and tenants.
This fully occupied property produces a net income of $91,000 per year. Its prime location, stable tenancy, and solid income make it an ideal investment for those seeking long-term value and cash flow.
Exceptional opportunity to own a mixed-use corner property on the highly desirable Amboy Road corridor in Staten Island’s South Shore.
The property features:
Two Residential Units: One-bedroom and two-bedroom apartments, each with washer/dryer hookups. Tenants pay their own heat.
Retail Space: Occupied by a well-known, long-established local pizzeria with two dining rooms, generating steady income.
Parking Lot: Convenient on-site parking for customers and tenants.
This fully occupied property produces a net income of $91,000 per year. Its prime location, stable tenancy, and solid income make it an ideal investment for those seeking long-term value and cash flow.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
305 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1945
Prix
1 209 572 €
Prix par m²
3 963,39 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
78 622 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
R3A, C1-1 - Commercial district predominantly residential in character
Façade
14 m sur Amboy Rd
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 08043-0019 | Évaluation des aménagements | 61 900 € |
| Évaluation du terrain | 52 228 € | Évaluation totale | 114 128 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
08043-0019
Évaluation du terrain
52 228 €
Évaluation des aménagements
61 900 €
Évaluation totale
114 128 €
1 sur 7
VIDÉOS
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Présenté par
7339 Amboy Rd
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