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7334 Crater Lake Hwy Local commercial | 131–320 m² | À louer | White City, OR 97503
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7334 | 188 m² | Négociable | 161,27 € /m²/an 13,44 € /m²/mois 30 354 € /an 2 530 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7336 | 131 m² | Négociable | 172,39 € /m²/an 14,37 € /m²/mois 22 646 € /an 1 887 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 7334
7334 Highway 62, is an immediately available in-line retail storefront unit featuring approximately 2,026 rentable square feet ("SF"). The current layout could support a wide variety of uses including its prior medical office use, retail storefront, or professional office. Inside, the leaseable area includes a reception/lobby area, a large open workspace area, backrooms for storage, as well as a private restroom providing a flexible space for any user ready for occupancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 7336
7336 Highway 62, formerly a high-volume cellular outlet, is a corner retail storefront featuring ±1,380 square feet ("SF") of leaseable space. The functional layout of the unit includes an open sales floor and rear admin suitable for small-scale retail or office use. The Space also includes a private restroom and room for storage. The Spaces are a part of the highly recognizable multi-tenant Lakewood Center and share a common area with multiple longstanding tenants. The property is also anchored by Dollar Tree. Sited at the signalized hard corner intersection of Hwy 62 and Hwy 140, Lakewood Center is prominently positioned as one of the highest visibility retail centers in the region.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 320 m² | Surface commerciale utile | 2 797 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1989/2010 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Espace total disponible | 320 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 797 m² |
| Année de construction/rénovation | 1989/2010 |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
À propos du bien
Merit Commercial Real Estate is pleased to exclusively present the Lakewood Shopping Center, a long-standing multi-tenant retail center located in White City, Oregon (the "Property"). The Property is situated on one parcel totaling 4.07 acres. The two buildings located on-site feature a total square footage of ±30,110 SF. "Building 1" consists of ±28,154 SF and features a diverse mix of tenants anchored by Dollar Tree. There are six units within the building with two current vacancies. There is a large, ±0.80-acre retail building pad located on the eastern side of the Property offering future upside and development potential. The immediate and overall region has attracted, and continues to draw attention from a slate of national credit-rated tenants for both BTS and fee simple land sales. The retail pad at Lakewood is primed for a new user, and isn't burdened by use exclusives. Situated on the right side of a hard, signalized corner at the intersection of the two highest traffic highways in the region, the Property benefits from excellent frontage & visibility. Access is convenient with three full-movement driveways and low-friction movement for customers.
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7334 Crater Lake Hwy
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