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Davie Pointe 7331-7399 Davie Rd Espace disponible | 93–478 m² | Local commercial | Davie, FL 33024
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Abundant Parking
- Proximity to Memorial Pembroke Hospital.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7331 | 200 m² | Négociable | 230,51 € /m²/an 19,21 € /m²/mois 46 043 € /an 3 837 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7373 | 186 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7375 | 93 m² | 3-5 Ans | 230,51 € /m²/an 19,21 € /m²/mois 21 415 € /an 1 785 € /mois | Triple net (NNN) |
7331-7399 Davie Rd - 1er étage – Bureau 7331
This ±2,150 SF retail space features a large open floor plan with abundant natural light, creating a bright and inviting environment for a variety of retail, medical, fitness, or service-oriented uses. The space includes one primary front entrance and two additional exterior exits, offering excellent functionality, flexibility, and circulation. Located within the Davie Pointe retail corridor, the property benefits from strong visibility, ample parking, and convenient access for customers. Ideal for tenants seeking an adaptable space with natural light and multiple access points in a central Davie location. For more information or to schedule a tour please contact Cynthia at ccornell@adlerproperties.com or via phone at 754-736-1419
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- natural light
7331-7399 Davie Rd - 1er étage – Bureau 7373
This ±2,000 SF retail space is a former entertainment venue located within the Davie Pointe retail center along Davie Road. The space offers a flexible layout that may accommodate entertainment, fitness, training, specialty retail, or service-oriented uses, subject to zoning and use approvals. Positioned in a well-established neighborhood retail corridor, the property benefits from strong visibility, ample parking, and convenient access for customers. Ideal for operators seeking a space with existing character and adaptability in a central Davie location. For more information or to schedule a tour please contact Cynthia at 754-736-1419 or via email at ccornell@adlerproperties.com
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
7331-7399 Davie Rd - 1er étage – Bureau 7375
This ±1,000 SF retail space is an excellent opportunity for boutique retail, office, wellness, or service-based users seeking a smaller footprint in a high-demand Davie location. Located within the Davie Pointe retail center, the space offers good visibility, convenient parking, and easy access for customers. Its efficient size and flexible layout make it ideal for local operators or growing businesses looking to establish a presence along Davie Road. For more information or to schedule a tour please contact Cynthia at 754-736-1419 or via email at ccornell@adlerproperties.com
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Davie Pointe is a neighborhood retail center located along Davie Road Extension in Davie, Florida, offering convenient access to surrounding residential communities and major area destinations. The property is located near Memorial Pembroke Hospital, providing proximity to a strong daytime population and healthcare-related traffic. Davie Pointe also benefits from its location near the Seminole Hard Rock Hotel & Casino, contributing to exposure to a broad mix of local residents, employees, and regional visitors. The center offers flexible retail spaces suitable for medical, service-oriented, experiential, and neighborhood retail users. With strong visibility, ample parking, and a central Davie location, Davie Pointe is well-positioned for businesses seeking accessibility and long-term presence in the market.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Davie Pointe | 7331-7399 Davie Rd
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