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Davie Road Extension 7331-7399 Davie Rd Espace disponible | 186–386 m² | Local commercial | Davie, FL 33024
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Informations principales
- Neighborhood retail center in central Davie, Florida
- Strong visibility along Davie Road Extension
- Close proximity to Memorial Pembroke Hospital
- Retail spaces ranging from 2,000 – 2,150 SF
- Ample on-site parking for customers and employees
- Minutes from Seminole Hard Rock Hotel & Casino and major residential communities
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7331 | 200 m² | Négociable | 231,65 € /m²/an 19,30 € /m²/mois 46 270 € /an 3 856 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7373 | 186 m² | 3-5 Ans | 231,65 € /m²/an 19,30 € /m²/mois 43 042 € /an 3 587 € /mois | Triple net (NNN) |
7331-7399 Davie Road Ext - 1er étage – Bureau 7331
This ±2,150 SF retail space features a large open floor plan with abundant natural light, creating a bright and inviting environment for a variety of retail, medical, fitness, or service-oriented uses. The space includes a primary front entrance and two additional exterior exits, offering flexibility for different layouts and operational needs. Located within the Davie Pointe retail corridor, the property benefits from strong visibility, ample parking, and convenient customer access in a central Davie location. For more information or to schedule a tour please contact Cynthia Cornell at ccornell@adlerproperties.com or 754-736-1419.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- natural light
7331-7399 Davie Road Ext - 1er étage – Bureau 7373
This ±2,000 SF retail space offers a flexible layout well suited for medical, service-oriented, fitness, or neighborhood retail users. The space provides an efficient open configuration that can easily accommodate a variety of business concepts and interior layouts. Located within the Davie Pointe retail corridor, the property benefits from strong visibility, convenient access, and ample on-site parking for customers and employees. For more information or to schedule a tour please contact Cynthia Cornell at ccornell@adlerproperties.com or 754-736-1419.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Davie Pointe is a neighborhood retail center located along Davie Road Extension in Davie, Florida, offering convenient access to surrounding residential communities and major regional destinations. The center benefits from strong local traffic and proximity to key area drivers including Memorial Pembroke Hospital and the Seminole Hard Rock Hotel & Casino, bringing exposure to a mix of residents, employees, and visitors. Davie Pointe offers flexible retail spaces well suited for medical, service-oriented, experiential, and neighborhood retail users. The property features excellent visibility, convenient access, and ample parking, making it an ideal location for businesses seeking a strong presence in the Davie market. With its central location and access to nearby residential neighborhoods, healthcare services, and major entertainment destinations, Davie Pointe provides a strategic setting for retailers looking to serve the surrounding community.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Davie Road Extension | 7331-7399 Davie Rd
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