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A Plus M & M Self Storage 7330 Saint Clair Rd Immeuble | 8 306 m² | Spécialité | À vendre 6 304 578 € | Taux de capitalisation 3,73 % | Whitesburg, TN 37891
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Recent expansion completed in 2023
- Limited Supply in the trade area – only 10.78 square feet per capita in a 3-mile radius, and 3.81 square feet per capita in a 5-mile radius, with no k
- Attractive Yields upon stabilization – projected returns north of 8.61% by Year 4 of ownership
- Opportunity to increase Physical and Economic Occupancy – Physical Occupancy is currently 50% and Economic Occupancy is 49%, presenting significant up
- Opportunity to increase rental rates upon stabilization – rents are currently 9% below surrounding competitors on average
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Broker of Record
Hutt Cooke
License # 263667 (TN)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Hutt Cooke
License # 263667 (TN)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 304 578 € | Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Prix par m² | 759,08 € | Surface du lot | 2,08 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 8 306 m² |
| Taux de capitalisation | 3,73 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction/rénovation | 2006/2023 |
| Zonage | A1 | ||
| Prix | 6 304 578 € |
| Prix par m² | 759,08 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,73 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Surface du lot | 2,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 8 306 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 2006/2023 |
| Zonage | A1 |
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