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733 White Plains Rd Local commercial | 106 m² | À louer | Scarsdale, NY 10583
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Informations principales
- Visibilité : en très bon état
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| RDC, bureau 733 | 106 m² | 3,05 mètres | Négociable | 529,18 € /m²/an 44,10 € /m²/mois 56 045 € /an 4 670 € /mois | Triple net (NNN) |
RDC, bureau 733
Former food establishment in very good condition - Renovated by departing tenant. Hood and vent in space. Small sitting area and two washrooms. Large lower level that has great utility - not included in square footage. 2-inch gas line. 100 amps installed panel.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Located in a high-volume traffic area.
- Great visibility from route 22
- Common parking with Trader Joe's
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 106 m² | Surface commerciale utile | 106 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 106 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 106 m² |
| Année de construction | 1975 |
À propos du bien
Espace commercial rénové avec un vaste zonage permettant des services personnels et un usage médical. Situé dans un endroit très visible, adjacent au Scarsdale/Eastchester Trader Joe's et à côté du nouveau Scarsdale SPEAR (physiothérapie). Il se trouve également à un pâté de maisons de l'école primaire de Grenville. La propriété bénéficie d'une visibilité extraordinaire, à la fois depuis White Plains Road (Rt 22) et depuis la zone piétonne et commerciale de Trader Joes. L'espace comprend 1 140 pieds carrés d'espace ouvert lumineux qui sera livré sous forme de « boîte blanche ». L'espace a été récemment entièrement rénové. Les grandes fenêtres à l'avant (face à la RT 22) et à l'arrière (face à la zone commerciale et au parking de Trader Joe's) permettent une conception intérieure flexible qui maintient la lumière et l'ouverture. Il y a un accès avant et arrière à l'espace. L'accès arrière dispose d'un ascenseur ouvert depuis le parking Trader Joe's, ce qui facilite l'accès aux personnes à mobilité réduite. Les magasins à proximité incluent Trader Joe's, SPEAR, CITIBANK et le centre commercial de Vernon (Fresh Market, Haiku, New York Presbyterian) et bien d'autres.
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
733 White Plains Rd
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