OWNER/USER OR INVESTMENT | 733 W 22nd St
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OWNER/USER OR INVESTMENT 733 W 22nd St Industriel/Logistique 2 250 m² À vendre Tempe, AZ 85282 4 941 393 € (2 196,07 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- I-1 zoning allows for a range of industrial and commercial uses with flexible tenant applicability.
- Proximity to Sky Harbor International Airport, Arizona State University, and major employment hubs.
- Opportunity for value-add investment through capital improvements or redevelopment.
- Located in the heart of Tempe’s industrial corridor, with convenient access to I-10 (±277,118 VPD), US-60 (±238,000 VPD),and Loop 202 (±179,508 VPD).
- Large lot provides ample yard space for vehicle circulation, outdoor storage, or potential building expansion (subject to city approval).
- Brand new evap coolers July 2025.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Broker of Record
David Harrington
License No. CO701910000 (AZ)
David Harrington
License No. CO701910000 (AZ)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 941 393 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 2 196,07 € | Année de construction | 1972 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Surface du lot | 0,61 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Surface utile brute | 2 250 m² | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | I-1, Tempe - Industrial | ||
| Prix | 4 941 393 € |
| Prix par m² | 2 196,07 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,61 ha |
| Surface utile brute | 2 250 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1972 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | I-1, Tempe - Industrial |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Property Manager sur place
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Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 123-55-012 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 197 332 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
123-55-012
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
197 332 €
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