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PLAZA LAS AMERICAS 733 Pleasant Hill Rd NW Local commercial | 16–47 m² | À louer | Lilburn, GA 30047
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Informations principales
- Trafic élevé avec plus de 53 000 véhicules par jour
- Deux points d'accès principaux au centre
- Zone commerciale très fréquentée
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B25 | 16 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau D5 | 16 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau E25 | 16 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau B25
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau D5
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau E25
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 6 498
- National
- Plaza Las Americas
- Autres commerces
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cricket | Télécoms sans fil | 6 498 | National |
| Plaza Las Americas | Autres commerces | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 47 m² | Surface commerciale utile | 12 808 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1997/2017 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Espace total disponible | 47 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 12 808 m² |
| Année de construction/rénovation | 1997/2017 |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
À propos du bien
Centre commercial Plaza Las Americas - Espace commercial de premier ordre à Gwinnett Le Plaza Las Americas est un centre commercial de premier plan situé au cœur du comté de Gwinnett, l'une des régions les plus dynamiques et les plus diversifiées de la région métropolitaine d'Atlanta. Cette destination commerciale dynamique offre un large éventail d'opportunités commerciales, avec un mélange d'entreprises établies, de restaurants et de magasins spécialisés. Grâce à son emplacement stratégique et à sa base de locataires diversifiée, la Plaza Las Americas est l'endroit idéal pour les entreprises qui cherchent à attirer un flux constant de clients. Que vous cherchiez à ouvrir une nouvelle vitrine ou à développer votre activité, la Plaza Las Americas constitue l'espace idéal pour vous développer. Rejoignez ce centre commercial florissant et profitez d'un environnement très fréquenté et axé sur la communauté.
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Présenté par
PLAZA LAS AMERICAS | 733 Pleasant Hill Rd NW
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