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Informations principales sur l'investissement

  • Fully leased
  • Immediate access to I-35

Résumé analytique

Axis Realty Group is pleased to present 733 Fort Worth Drive, a 12,123 SF multi-tenant office building positioned directly on Fort Worth Drive and immediately off Interstate 35E in Denton, Texas. Just south of the University of North Texas, the asset offers strong visibility along one of Denton's busiest commercial corridors, with direct I-35E access connecting throughout the DFW Metroplex.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 126 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1984
Prix
2 174 984 €
Prix par m²
1 931,15 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
152 349 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 126 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,35 ha
Zonage
DC-G
Stationnement
46 places (40,84 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Banque
  • Ligne d’autobus
  • Signalisation
  • Cuisine
  • Chauffage central
  • Hauts plafonds
  • Faux plafond
  • Climatisation
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
R524325
Évaluation du terrain
491 347 €
Évaluation des aménagements
262 152 €
Évaluation totale
753 499 €
  • ID de l’annonce: 40944097

  • Date de mise sur le marché: 16/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 733 Fort Worth Dr, Denton, TX 76201

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