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733 Fort Worth Dr Bureau 1 126 m² 100 % Loué À vendre Denton, TX 76201 2 174 984 € (1 931,15 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

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Informations principales sur l'investissement

Fully leased

Immediate access to I-35

Résumé analytique

Axis Realty Group is pleased to present 733 Fort Worth Drive, a 12,123 SF multi-tenant office building positioned directly on Fort Worth Drive and immediately off Interstate 35E in Denton, Texas. Just south of the University of North Texas, the asset offers strong visibility along one of Denton's busiest commercial corridors, with direct I-35E access connecting throughout the DFW Metroplex.

733 Fort Worth Dr - For Sale

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

1 126 m²

Classe d’immeuble

C

Année de construction

1984

Prix

2 174 984 €

Prix par m²

1 931,15 €

Taux de capitalisation

7 %

RNE

152 349 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Surface type par étage

1 126 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,32

Surface du lot

0,35 ha

Zonage

DC-G

Stationnement

46 places (40,84 places par 1 000 m² loué)

Accès 24 h/24
Banque
Ligne d’autobus

Signalisation
Cuisine

Chauffage central
Hauts plafonds

Faux plafond
Climatisation

1 1

Vue aérienne
Carte

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Assez praticable à pied

40/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Transports en commun relativement accessibles

40/100

Plutôt praticable en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	R524325	Évaluation des aménagements	262 152 €
Évaluation du terrain	491 347 €	Évaluation totale	753 499 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

R524325

Évaluation du terrain

491 347 €

Évaluation des aménagements

262 152 €

Évaluation totale

753 499 €

(940) 368-3588

Contacts

Brad Andrus
Alex Payne
Axis Realty Group

ID de l’annonce: 40944097
Date de mise sur le marché: 16/06/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 733 Fort Worth Dr, Denton, TX 76201

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