733 Dr Martin Luther King Jr Blvd W
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733 Dr Martin Luther King Jr Blvd W Immeuble residentiel 30 lots 2 247 084 € (74 903 €/Lot) Taux de capitalisation 7,69 % Belle Glade, FL 33430
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement multifamilial à valeur ajoutée de premier ordre — 30 unités à Belle Glade, en Floride
? ? 733 Dr. Martin Luther King Junior Boulevard W, Belle Glade, Floride
Exploitez l'énorme potentiel de hausse de cette propriété multifamiliale de 30 unités composée de deux bâtiments de 3 étages sur un marché locatif très demandé. Cette propriété est actuellement en dessous du loyer du marché, offrant une marge de manœuvre significative et un fort potentiel pour les locataires de la section 8, ce qui en fait un excellent investissement à valeur ajoutée.
Points forts :
? 30 unités — Compteurs individuels pour l'électricité ?
? Opportunité à valeur ajoutée — Les loyers sont bien inférieurs au marché avec un potentiel de 9 à 10 % d'IGP ?
? Infrastructure mise à jour — Récentes améliorations électriques et de plomberie ? ? ? ?
? Nouveau toit — Remplacé ces dernières années ? ?
? Fort retour sur investissement — Produit actuellement un rendement de 7 % avec un potentiel de hausse significatif ?
Compte tenu de la demande locative croissante à Belle Glade, cet actif représente une opportunité rare d'améliorer les flux de trésorerie et d'améliorer son appréciation à long terme. Ne manquez pas cet investissement à haut rendement !
? ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour les informations financières et pour planifier une projection.
? ? 733 Dr. Martin Luther King Junior Boulevard W, Belle Glade, Floride
Exploitez l'énorme potentiel de hausse de cette propriété multifamiliale de 30 unités composée de deux bâtiments de 3 étages sur un marché locatif très demandé. Cette propriété est actuellement en dessous du loyer du marché, offrant une marge de manœuvre significative et un fort potentiel pour les locataires de la section 8, ce qui en fait un excellent investissement à valeur ajoutée.
Points forts :
? 30 unités — Compteurs individuels pour l'électricité ?
? Opportunité à valeur ajoutée — Les loyers sont bien inférieurs au marché avec un potentiel de 9 à 10 % d'IGP ?
? Infrastructure mise à jour — Récentes améliorations électriques et de plomberie ? ? ? ?
? Nouveau toit — Remplacé ces dernières années ? ?
? Fort retour sur investissement — Produit actuellement un rendement de 7 % avec un potentiel de hausse significatif ?
Compte tenu de la demande locative croissante à Belle Glade, cet actif représente une opportunité rare d'améliorer les flux de trésorerie et d'améliorer son appréciation à long terme. Ne manquez pas cet investissement à haut rendement !
? ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour les informations financières et pour planifier une projection.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
172 873 €
|
127,89 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
172 873 €
|
127,89 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 172 873 € |
| Annuel par m² | 127,89 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 172 873 € |
| Annuel par m² | 127,89 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 19 | - | - |
| 2+1 | 11 | - | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 04-37-43-31-01-030-1020 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 552 348 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
04-37-43-31-01-030-1020
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
552 348 €
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LUX Properties International LLC
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