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733-743 Livonia Avenue 733-743 Livonia Ave Industriel/Logistique 1 059 m² Inoccupé À vendre Brooklyn, NY 11207 4 745 785 € (4 480,98 €/m²) Taux de capitalisation 3,66 %

733-743 Livonia Ave, Brooklyn, NY 11207

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Informations principales sur l'investissement

  • Two warehouse buildings plus 3,600 SF of vacant land on a 15,000 SF lot.
  • Brick mill construction with 13.5-foot ceiling heights and four overhead drive-in gates.
  • Located steps from the Van Siclen Avenue 3 Subway Station, providing strong transit access.
  • R6/C2-2 zoning with multiple FAR options for residential, commercial, and community facility uses.
  • Certificate of Occupancy for warehouse, office, parking, storage, and outdoor storage uses.
  • Current income-producing property with five tenants and documented NOI of $201,414.

Résumé analytique

11,400 SF warehouse (two buildings) on a 15,000 SF lot (150' x 100') with 3,600 SF of additional vacant land. Five tenants currently in place generating $310,829 gross income. Possible to deliver some units vacant — owner-user or repositioning opportunity. R6/C2-2 zoning with FAR 2.2 residential / FAR 2.0 commercial / FAR 4.8 community facility — significant development upside. Brick mill construction, 13.5' ceilings, four overhead drive-in gates, heavy power, gas heat. C of O for warehouse, offices, parking, storage and outdoor storage; Letter of No Objection for auto repair. Steps from the Van Siclen Avenue / Livonia Avenue 3-train station.

Pièces jointes

knickerbocker -733-743 Livonia Avenue-1

Informations sur l’immeuble

Prix 4 745 785 € Surface du lot 0,16 ha
Prix par m² 4 480,98 € Surface utile brute 1 059 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 1
Taux de capitalisation 3,66 % Année de construction 1930
Condition de vente 1031 Exchange Ratio de stationnement 0,23/1 000 m²
Type de bien Industriel/Logistique Hauteur libre du plafond 3,96 m
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local commercial général avec vitrine
  • Industriel/logis., manufacture
 Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Classe d’immeuble C
Zonage R6,Brooklyn,(F4) - R6/C2-2 | FAR 2.2 Residential | FAR 2.0 Commercial | FAR 4.8 Community Facility
Prix 4 745 785 €
Prix par m² 4 480,98 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation 3,66 %
Condition de vente 1031 Exchange
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local commercial général avec vitrine
  • Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,16 ha
Surface utile brute 1 059 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1930
Ratio de stationnement 0,23/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 3,96 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage R6,Brooklyn,(F4) - R6/C2-2 | FAR 2.2 Residential | FAR 2.0 Commercial | FAR 4.8 Community Facility

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Chargement frontal
  • Métro
  • Climatisation

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage
1 1
Exceptionally walkable
100/100
Somewhat drivable
30/100
Exceptional public transit
100/100
Moderately bikeable
60/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 03810-0050
  • 03810-0048
 Évaluation des aménagements 393 339 €
Évaluation du terrain 85 424 € Évaluation totale 478 763 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 03810-0050
  • 03810-0048
Évaluation du terrain
85 424 €
Évaluation des aménagements
393 339 €
Évaluation totale
478 763 €
(516) 650-1123

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Contacts

  • ID de l’annonce: 39958763

  • Date de mise sur le marché: 30/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 733-743 Livonia Ave, Brooklyn, NY 11207

Ce East New York Industriel/Logistique situé à 733-743 Livonia Ave, Brooklyn, NY 11207 est actuellement disponible. Contactez Knickerbocker Realty Group LLC pour plus d’informations.

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Visite 3D
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Lot Outline
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Exterior(1)
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LIVON INTERIOR 1(1)
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Warehouse
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Warehouse
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CERT OF OCCUP(1)
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LONO
1 sur 1
733-743 Livonia Avenue | 733-743 Livonia Ave
(516) 650-1123 x

733-743 Livonia Avenue | 733-743 Livonia Ave

Jacques Wadler
(516) 650-1123

Vincent Lopez
(917) 523-5772

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