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7329 Georgia Ave NW Local commercial | 127 m² | À louer | Washington, DC 20012
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Informations principales
- Prime Signage Opportunity on Georgia Ave
- Surrounded by development
- Second generation retail space
- Flexible mixed-use zoning allowing for a variety of uses by-right
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 127 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage
Presenting an exceptional leasing opportunity at 7329 Georgia Avenue Northwest, Washington, DC, 20012. This second-generation retail space features a prime signage opportunity on vibrant Georgia Ave, ensuring maximum visibility. With flexible mixed-use zoning allowing for a variety of uses by-right, this property provides an ideal canvas for your leasing needs.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Prime Signage Opportunity on Georgia Ave
- Second generation retail space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 7329 Georgia Ave NW, Washington, DC 20012
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Green Life DC Weed Delivery And Marijuana Dispensa
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Green Life DC Weed Delivery And Marijuana Dispensa | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 127 m² | Surface commerciale utile | 337 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1937 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 127 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 337 m² |
| Année de construction | 1937 |
À propos du bien
The property is located at 7329 Georgia Avenue Northwest in Washington, DC, within the 20012 ZIP code. It offers a second-generation retail space on the second floor with a total area of 1,209 square feet. The site is positioned along Georgia Avenue, a major commercial corridor in the area, and provides a signage opportunity visible to passing traffic. The property is surrounded by existing development and benefits from mixed-use zoning that permits a range of uses by-right. Demographic data within a two-mile radius indicates a population of approximately 126,324 residents and an average household income of about $146,581.
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
7329 Georgia Ave NW
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