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7329 15th Ave NW
Seattle, WA 98117
Ballard 7 · Immeuble residentiel Bien À vendre
·
7 Lots
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Value-Add Opportunity
- Highly Desirable Ballard Location
- Recent Plumbing and Electrical Upgrades
Résumé analytique
The Ballard Seven is a 7-unit apartment complex located just blocks from Ballard High School. The property unit mix consists of (1) Studio, (3) 1 bedroom/1bath and (3) 2 bedroom/1bath apartments. One 2 bedroom apartment is 1,100 sf and features a large rooftop terrace. The apartment interiors have been diligently maintained by the current ownership, which includes recent plumbing and electrical upgrades. This offering presents an investor with a cash-flow positive investment on day 1 with a simple value add path to an above market cash on cash return. The property has historically low vacancy and the current rents are within 10% of market rates which offers an attractive risk profile for an investor.
Informations sur l’immeuble
| Prix par lot | 172 212 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 6,85 % | Surface du lot | 0,04 ha |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.08 | Surface de l’immeuble | 433 m² |
| Nb de lots | 7 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1912/1976 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Zonage | NC2-55 (M) | ||
| Prix par lot | 172 212 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,85 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.08 |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 433 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1912/1976 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Zonage | NC2-55 (M) |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Cuisine
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Sentiers pédestres et cyclables
- Terrasse sur le toit
- Espace d’entreposage
- Transports en commun
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 1 076 € | 28 |
| 1+1 | 3 | 1 251 € | 42 |
| 2+1 | 3 | 1 792 € | 60 - 102 |
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 751850-0770 | Évaluation des aménagements | 413 653 € |
| Évaluation du terrain | 871 909 € | Évaluation totale | 1 285 563 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
751850-0770
Évaluation du terrain
871 909 €
Évaluation des aménagements
413 653 €
Évaluation totale
1 285 563 €
1 sur 17
Vidéos
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