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7326 Broad St Local commercial | 265 m² | À louer | Brooksville, FL 34601
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Freestanding building with excellent Broad Street frontage.
- Minutes from Downtown Brooksville and Hernando County offices.
- High visibility along US 41 with strong daily traffic counts.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 265 m² | Négociable | 159,27 € /m²/an 13,27 € /m²/mois 42 169 € /an 3 514 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Freestanding building with Broad Street frontage.
- High visibility along US 41 corridor.
- Minutes from Downtown Brooksville.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Davita
- Médecin/Dentiste
- 3 586
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Davita | Médecin/Dentiste | 3 586 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 265 m² | Surface commerciale utile | 892 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1974/2018 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
| Espace total disponible | 265 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 892 m² |
| Année de construction/rénovation | 1974/2018 |
| Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Prime Retail/Medical Space For Lease – 2,850 SF Available! 7326 Broad Street, Brooksville, FL 34601 (US Highway 41 – High-Visibility Corridor) NOW LEASING: ±2,850 SF of premium ground-floor retail or medical/professional office space in a well-maintained commercial center. Highlights: Ideal for medical office, urgent care, pharmacy, dental, therapy, boutique retail, professional services, or specialty retail, the possibilities are endless! Located in a high-traffic area with approximately 31,000 vehicles per day (FDOT) on Broad St/US-41 Excellent visibility and signage opportunities on one of Brooksville’s busiest commercial corridors Ample on-site parking with easy access Surrounded by multiple national retailers including Walmart Supercenter, Lowe’s, Publix, CVS, Walgreens, and more Co-tenancy with established medical user (DaVita Dialysis) – perfect synergy for healthcare-related tenants Easy access to SR-50, I-75, and the greater Tampa Bay area (just 45 minutes to Tampa) Build-to-suit / vanilla shell or turnkey options available Aggressive leasing rates and generous TI packages for qualified tenants Don’t miss this rare opportunity to join a thriving retail/medical hub in growing Hernando County! For leasing information and private tour: Contact: Mike Hooper Phone: (813)468-0880 Email: Solutions@rentthebay.com
- Signalisation
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
7326 Broad St
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