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Sage Place 73255 El Paseo Local commercial | 102–257 m² | À louer | Palm Desert, CA 92260
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Informations principales
- Premier location on luxury corridor
- Elegant storefront with exceptional visibility
- Convenient on-site covered parking available
- High foot traffic retail destination
- Surrounded by upscale national retailers
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3 | 155 m² | 5 Ans | 481,01 € /m²/an 40,08 € /m²/mois 74 628 € /an 6 219 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 17 | 102 m² | 5 Ans | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 17 349 € /an 1 446 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 3
CBRE is pleased to offer the last available retail suite at Sage Place, ideally located on El Paseo in Palm Desert. This ±1,670 SF space sits on the shaded south side of the street where tourists and locals regularly stroll, providing strong visibility and walk-by exposure in one of the Coachella Valley’s most recognized retail corridors. The suite features a functional layout with a private office in the rear, front and rear ADA access, a storeroom, and a private restroom. There is also an area that can accommodate a kitchenette if desired, offering added flexibility for a wide range of boutique retail and service-oriented uses. Tenants at Sage Place create a strong, complementary mix that helps drive daily activity, including La Dolce Piccola and the Hat Bar next door, along with CoCo Rose, Mares For Men, Hundenfolk Dog Accessory Store, and several other professional and office users located upstairs. To schedule a tour, contact Matt Rifkin at 760.832.4547 call or text.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plug & Play
- Planchers en bois
- Premier location on luxury corridor
- High foot traffic retail destination
- Elegant storefront with exceptional visibility
- Surrounded by upscale national retailers
- Convenient on-site covered parking available
2e étage, bureau 17
Freshly renovated office suite in the Sage Place building on El Paseo. This is the last office suite in the building and it consists of a large reception area, 3 private offices with the main office having a large southern-facing private patio. This suite has all new LED lighting, new paint, and a private restroom. Perfect for a small business like a real estate group, an attorney's office, or a therapist-type user. Contact Matt Rifkin with CBRE at 760.832.4547 to schedule a tour.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Private
- Large Balcony
- Elevator Served
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Sage Place
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Attorney Group
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- Coco Rose
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- Dr. Torban
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- existing tenant expanding business
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- Hundenfolk
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- Ray and Melissa Perko
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Attorney Group | - | 1 | - |
| Coco Rose | - | 1 | - |
| Dr. Torban | - | 1 | - |
| existing tenant expanding business | - | 1 | - |
| Hundenfolk | - | 1 | - |
| Ray and Melissa Perko | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 257 m² | Surface commerciale utile | 2 377 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1977/2000 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 257 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 377 m² |
| Année de construction/rénovation | 1977/2000 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À propos du bien
This two-story Class B asset comprises approximately 25,590 square feet with highly visible frontage, elegant storefront facades, and rare covered parking accommodating 79 vehicles. Recent capital improvements have elevated its physical condition, making it an attractive option for discerning tenants and investors alike. With a current occupancy rate above 85%, the property delivers strong in-place cash flow while offering upside through lease-up opportunities and rent growth.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Cour
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
- Balcon
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Sage Place | 73255 El Paseo
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