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Sage Place 73255 El Paseo 123–414 m² | À louer | Palm Desert, CA 92260
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Disponibilité de l’espace (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3 | 155 m² | 5 Ans | 472,56 € /m²/an 39,38 € /m²/mois 73 317 € /an 6 110 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 15 | 136 m² | 5 Ans | 150,11 € /m²/an 12,51 € /m²/mois 20 402 € /an 1 700 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 16 | 123 m² | Négociable | 111,19 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 13 636 € /an 1 136 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 3
CBRE is pleased to offer the last available retail suite at Sage Place, ideally located on El Paseo in Palm Desert. This ±1,670 SF space sits on the shaded south side of the street where tourists and locals regularly stroll, providing strong visibility and walk-by exposure in one of the Coachella Valley’s most recognized retail corridors. The suite features a functional layout with a private office in the rear, front and rear ADA access, a storeroom, and a private restroom. There is also an area that can accommodate a kitchenette if desired, offering added flexibility for a wide range of boutique retail and service-oriented uses. Tenants at Sage Place create a strong, complementary mix that helps drive daily activity, including La Dolce Piccola and the Hat Bar next door, along with CoCo Rose, Mares For Men, Hundenfolk Dog Accessory Store, and several other professional and office users located upstairs. To schedule a tour, contact Matt Rifkin at 760.832.4547 call or text.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plug & Play
- Planchers en bois
2e étage, bureau 15
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Open space
2e étage, bureau 16
**Sublease Special! The expiration of the current Lease Agreement is July 31, 2026** This is by far the best rate for an office suite on El Paseo. The current rental rate is $2,860 per/mth (including NNNs) but the current tenant is willing to discount this suite until the end of the Lease term. The sooner you lock in this suite, the more you will save! This well-designed, +/-1,320 SF office suite offers an exceptional workspace with a large conference room, two spacious private offices, and your own restroom. The north-facing orientation keeps the space naturally shaded, creating a comfortable and energy-efficient environment. Enjoy a large patio overlooking El Paseo, perfect for breaks or informal meetings or just to get some fresh air. As mentioned, this sublandlord is motivated and all offers will be considered! Don’t miss this rare opportunity for a prime office location in the heart of El Paseo.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Balcon
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Sage Place
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Attorney Group
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- Coco Rose
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- Dr. Torban
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- existing tenant expanding business
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- Hundenfolk
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- Ray and Melissa Perko
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Attorney Group | - | 1 | - |
| Coco Rose | - | 1 | - |
| Dr. Torban | - | 1 | - |
| existing tenant expanding business | - | 1 | - |
| Hundenfolk | - | 1 | - |
| Ray and Melissa Perko | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 414 m² | Surface commerciale utile | 2 377 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1977/2000 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 414 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 377 m² |
| Année de construction/rénovation | 1977/2000 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Cour
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
- Balcon
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Sage Place | 73255 El Paseo
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