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7325 Vedder Rd Immeuble residentiel 9 lots 1 176 303 € (130 700 €/Lot) Chilliwack, BC V2R 4G8
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Informations principales sur l'investissement
- Diversified income stream from residential and commercial tenants with consistent occupancy and operational stability
- Strong visibility and accessibility along Vedder Road surrounded by schools, parks, retailers, and major community destinations
- Located within the Sardis Commercial Core, supporting future mixed use redevelopment and additional density potential
- Positioned in a high-demand submarket offering sustained tenant appeal and long-term growth drivers
Résumé analytique
Exceptional opportunity to acquire a well maintained mixed use investment property in the heart of Sardis. The property features two ground floor commercial units and nine one bedroom residential suites, offering a balanced income stream in a strong and growing submarket of Chilliwack. Several residential units are currently below market rents, providing immediate income growth potential.
The building is ideally positioned along Vedder Road with excellent access to amenities, transit, Trans-Canada Highway and popular regional destinations including Cultus Lake. This asset provides stable cash flow with long term upside through continued rental growth and strategic capital improvements.
The building is ideally positioned along Vedder Road with excellent access to amenities, transit, Trans-Canada Highway and popular regional destinations including Cultus Lake. This asset provides stable cash flow with long term upside through continued rental growth and strategic capital improvements.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 176 303 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 130 700 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 626 m² |
| Nb de lots | 9 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | CS1 - Service Commercial | ||
| Prix | 1 176 303 € |
| Prix par lot | 130 700 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 9 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 626 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Zonage | CS1 - Service Commercial |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 9 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
7325 Vedder Rd
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