Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
7325 Georgia Ave NW Bureau 324 m² Inoccupé À vendre Washington, DC 20012 732 577 € (2 258,13 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Approx. 1-Year Sale Leaseback of 1st Level & Sublevel Mitigates Carrying Costs During Lease-Up
- Less Than 500-Feet from The Parks at Water Reed | 66-Acre Redevelopment Including 3.1M SF
- Along a Washington, D.C. Great Streets Corridor | Buyer May be Eligible for up to $80,000 in Grants
- Repositioning Opportunity | MU-4 Zoning Allows Retail, Office, & Multifamily Uses
- Nearby Credit Tenants Include Whole Foods, Chase Bank, Target, 7-Eleven, McDonald’s & More
Résumé analytique
Feldman Ruel is pleased to offer for sale 7325 Georgia Avenue NW, a three-level mixed-use property situated on a 1,743-square-foot lot zoned MU-4. The subject property is currently mostly owner-occupied by a law firm which operates out of the sublevel and first level. The second level has a vacant, well-maintained office space facing Georgia Avenue NW, and a vacant rear-facing two-bedroom apartment. Both units are accessible through a separate entrance from the first level and are fully self-contained with separate entrances and a shared hallway. There are two on-site parking spaces at the rear of the property, providing convenient access for tenants or patrons. Less than 500 feet away, The Parks at Walter Reed—Washington, D.C.’s largest master-planned community—offers a diverse mix of retail amenities.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
324 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1937
Prix
732 577 €
Prix par m²
2 258,13 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
141 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,00
Surface du lot
0,02 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
MU-4
1 1
Moderately walkable
70/100
Very drivable
80/100
Strong public transit
80/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2964-0830 | Évaluation des aménagements | 520 259 € |
| Évaluation du terrain | 235 555 € | Évaluation totale | 755 814 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2964-0830
Évaluation du terrain
235 555 €
Évaluation des aménagements
520 259 €
Évaluation totale
755 814 €
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
7325 Georgia Ave NW
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.