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7325 Atoll Ave Industriel/Logistique 929 m² À vendre North Hollywood, CA 91605 2 981 148 € (3 210,49 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime North Hollywood Location – Situated in a high-demand Los Angeles County submarket, near major transportation routes.
- Strategic Accessibility – Easy access to the 170 Hollywood Freeway, Interstate 5, and Burbank Airport, supporting efficient logistics.
- Proximity to Key LA Industries – Close to major studios, media hubs, and the San Fernando Valley business community.
- Owner-user industrial property opportunity
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'emplacement de l'établissement à North Hollywood offre une excellente accessibilité, à proximité des principales artères de transport, notamment la 170 Hollywood Freeway et l'Interstate 5, ce qui facilite la distribution et l'accès des navetteurs dans la région métropolitaine de Los Angeles. La région immédiate a connu une demande industrielle constante en raison de sa proximité avec les principaux studios de divertissement, les entreprises de médias et la solide communauté d'affaires de la vallée de San Fernando. L'emplacement de l'établissement à quelques minutes de l'aéroport de Burbank renforce encore sa valeur stratégique pour les entreprises nécessitant un accès pratique au transport aérien.
La conception fonctionnelle du bâtiment et son zonage industriel établi, combinés à son emplacement dans un sous-marché prisé du comté de Los Angeles, font de cet actif une opportunité attrayante pour les investisseurs ou les propriétaires-utilisateurs qui souhaitent être présents dans ce corridor industriel florissant.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 981 148 € | Surface utile brute | 929 m² |
| Prix par m² | 3 210,49 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1952 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface du lot | 0,12 ha | ||
| Zonage | M2, Los Angeles - Le zonage M2 dans le comté de Los Angeles autorise les activités manufacturières et industrielles lourdes. Acheteur/courtier à vérifier. | ||
| Prix | 2 981 148 € |
| Prix par m² | 3 210,49 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,12 ha |
| Surface utile brute | 929 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | M2, Los Angeles - Le zonage M2 dans le comté de Los Angeles autorise les activités manufacturières et industrielles lourdes. Acheteur/courtier à vérifier. |
CARACTÉRISTIQUES
- Éclairage encastré
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Discover the perfect synergy of office and warehouse space in an M2 Zone the heart of North Hollywood. This flex-use building seamlessly integrates offices with expansive warehouses, offering a dynamic environment adaptable to various business needs. Spanning over 10,000 SF, the property provides a productive workspace with an open floor plan, ideal for manufacturers, tech startups, creative agencies, or logistics operations. The warehouse area features high ceilings and an efficient layout, optimizing storage capacity and operational flow. Security is prioritized with a gated parking lot providing 16 spaces, ensuring convenient access for employees and clients alike. Strategically positioned near major freeways, this property serves as a logistical hub, enhancing connectivity to the Greater Los Angeles area. Benefit from streamlined supply chains and reduced transit times, making this space optimal for operational efficiency.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 465 – 929 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 465 – 929 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 465 – 929 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Discover the perfect synergy of office and warehouse space in an M2 Zone the heart of North Hollywood. This flex-use building seamlessly integrates offices with expansive warehouses, offering a dynamic environment adaptable to various business needs. Spanning over 10,000 SF, the property provides a productive workspace with an open floor plan, ideal for manufacturers, tech startups, creative agencies, or logistics operations. The warehouse area features high ceilings and an efficient layout, optimizing storage capacity and operational flow. Security is prioritized with a gated parking lot providing 16 spaces, ensuring convenient access for employees and clients alike. Strategically positioned near major freeways, this property serves as a logistical hub, enhancing connectivity to the Greater Los Angeles area. Benefit from streamlined supply chains and reduced transit times, making this space optimal for operational efficiency.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2327-002-001 | Évaluation des aménagements | 729 524 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 2 186 799 € (2025) | Évaluation totale | 2 916 324 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Unlisted Real Estate
7325 Atoll Ave
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