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Lake Underhill Plaza 7325-7371 Lake Underhill Rd Espace disponible | 433 m² | Bureaux/Local commercial | Orlando, FL 32822
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Informations principales
- Neighborhood Retail Center
- 65,000+ Cars Per Day at the Intersection
- Situated at Signalized Intersection of Goldenrod Rd & Lake Underhill Rd
- Easy Access & Great Visibility from SR 408
- Located Directly Across the Street from AdventHealth East
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7335/7337 | 433 m² | Négociable | 139,03 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 60 162 € /an 5 014 € /mois | Triple net (NNN) |
7325-7371 Lake Underhill Rd - 1er étage – Bureau 7335/7337
Approximately 4,658 SF anchor space, currently occupied by a boxing club and available with 90 days' notice. The predominantly wide-open floor plan offers a clean palette for an incoming tenant to create a layout tailored to its operation. Ideal for medical, dental, physical therapy, optometry, pharmacy, salon suites, med spa, wellness, specialty retail and other service-oriented concepts. Motivated ownership is seeking an established tenant with a strong concept.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace pour occupant principal
- Approximately 4,658 SF
- Wide Open Floor Plan
- Adaptable to a Wide Variety of Users
- Seeking Established Tenant with Proven Concept
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Lake Underhill Plaza
- Occupant
- Description
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- Cindy Acosta Aesthetic Center
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- DHL Express
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- Médecin/Dentiste
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- Zorba's Kitchen
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cindy Acosta Aesthetic Center | - | - | - |
| DHL Express | - | - | - |
| Elite Taxes & Multiservices | - | - | - |
| Metro by T-Mobile | - | - | - |
| Pan American Medical Group | Médecin/Dentiste | 1 | - |
| Zorba's Kitchen | - | - | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
4,658± SF RETAIL / MEDICAL / SERVICE SPACE – Busy, established Lake Underhill Plaza offers an exceptional East Orlando location at Goldenrod Road & Lake Underhill Road, immediately off SR 408 and directly across from AdventHealth East Orlando. The plaza features a diverse mix of restaurants, retail, grocery and service businesses and sits in the heart of a major medical corridor. Excellent accessibility, strong surrounding demographics and affordable rental rates make this an attractive opportunity for businesses seeking a well-located East Orlando presence.
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Lake Underhill Plaza | 7325-7371 Lake Underhill Rd
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