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Lake Underhill Plaza 7325-7371 Lake Underhill Rd Local commercial | 242 m² | À louer | Orlando, FL 32822
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Informations principales
- 2,605 SF Restaurant Available (Newly Renovated)
- 65,000+ Cars Per Day at the Intersection
- Situated at Signalized Intersection of Goldenrod Rd & Lake Underhill Rd
- Easy Access & Great Visibility from SR 408
- Located Directly Across the Street from AdventHealth East
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7343 | 242 m² | 1-10 Ans | 207,49 € /m²/an 17,29 € /m²/mois 50 216 € /an 4 185 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 7343
Former Lima 1535 Ceviche & Bar Restaurant now available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- DHL Express
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- Elite Taxes & Multiservices
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- Mera Bazar Grocery
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- Orlando Boxing Club
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- Pan American Medical Group
- Médecin/Dentiste
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- Zorba's Kitchen
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| DHL Express | - | - | - |
| Elite Taxes & Multiservices | - | - | - |
| Mera Bazar Grocery | - | 1 | - |
| Orlando Boxing Club | - | 1 | - |
| Pan American Medical Group | Médecin/Dentiste | 1 | - |
| Zorba's Kitchen | - | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 242 m² | Surface totale du terrain | 0,61 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1980/2015 |
| Surface commerciale utile | 1 791 m² | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Espace total disponible | 242 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 791 m² |
| Surface totale du terrain | 0,61 ha |
| Année de construction/rénovation | 1980/2015 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
À propos du bien
High-visibility neighborhood retail center conveniently located near Highway 408 and Goldenrod Road, directly across from AdventHealth East Orlando. This busy 12-storefront plaza features a diverse mix of restaurants, retailers, and service businesses. The space is a tastefully renovated 2,605 SF second-generation restaurant offered at $22.00 PSF plus $6.18 PSF CAM. The previous restaurant operator has left dining room furniture, fixtures, and equipment on-site and is accepting offers for these items, offering an incoming tenant the opportunity to reduce startup and buildout costs. A turnkey opportunity.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Lake Underhill Plaza | 7325-7371 Lake Underhill Rd
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