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Maplewood Square 7325-7355 Manchester Rd Espace disponible | 306 m² | Local commercial | Saint Louis, MO 63143
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Informations principales
- Located in a thriving retail and dining district near Forest Park.
- Easy access to I-64, I-44, and Clayton Business District.
- Prime inline visibility along Manchester Road with 12,892 VPD.
- Anchored by major employers such as Sunnen Products and Enterprise Rent-A-Car.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 306 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
7325-7355 Manchester Rd - 1er étage
Maplewood Square offers a prime retail opportunity in the heart of Maplewood, one of St. Louis’s most vibrant inner-ring suburbs. This grocery-anchored center benefits from exceptional visibility along Manchester Road, a major corridor with over 12,892 vehicles per day, ensuring strong exposure for any retailer. The available 3,290 SF inline space is positioned to capture steady foot traffic from a dense residential population and a thriving mix of boutique shops, restaurants, and craft breweries that define Maplewood’s unique character.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Maplewood Square
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- AT&T
- Télécoms sans fil
- 10 766
- International
- Clarkson Eyecare
- Médecin/Dentiste
- 220
- National
- Fantasy Shop
- Magasin de jeux
- 1
- Régional
- Maplewood Nails & Spa
- Onglerie
- 1
- Local
- Schnucks
- Supermarché
- 148
- Régional
- St Louis Kitchen
- Restaurant
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| AT&T | Télécoms sans fil | 10 766 | International |
| Clarkson Eyecare | Médecin/Dentiste | 220 | National |
| Fantasy Shop | Magasin de jeux | 1 | Régional |
| Maplewood Nails & Spa | Onglerie | 1 | Local |
| Schnucks | Supermarché | 148 | Régional |
| St Louis Kitchen | Restaurant | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 306 m² | Surface commerciale utile | 6 651 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 3 ha |
| Stationnement | 317 places | Année de construction | 1998 |
| Magasins | 7 | Rues transversales | Oakview Ter |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 306 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 317 places |
| Magasins | 7 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 6 651 m² |
| Surface totale du terrain | 3 ha |
| Année de construction | 1998 |
| Rues transversales | Oakview Ter |
À propos du bien
The surrounding neighborhood blends historic charm with modern energy, attracting visitors to destinations like Schlafly Bottleworks and Saratoga Lanes while supporting a diverse economic base anchored by employers such as Sunnen Products and Enterprise Rent-A-Car. Maplewood’s central location places tenants minutes from Forest Park, downtown St. Louis, and the Clayton Business District, creating a dynamic trade area with over 358,000 residents within five miles and median household incomes exceeding $90,000. With abundant parking, strong co-tenancy, and proximity to major highways including I-64 and I-44, Maplewood Square is an ideal setting for retailers seeking visibility, accessibility, and a vibrant community atmosphere.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Maplewood Square | 7325-7355 Manchester Rd
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