Walker's Crossing Mobile Home Park | 7322 Highway 122 E
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Walker's Crossing Mobile Home Park 7322 Highway 122 E Immeuble residentiel 13 lots 812 629 € (62 510 €/Lot) Taux de capitalisation 9,10 % Ray City, GA 31645
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Close to Moody Air Force Base
- Updated units - turnkey income
- High growth and sought after north Lowndes County location
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Walker's Crossing Mobile Home Park in northeast Lowndes County is a rare opportunity to invest in a turnkey operation and create value immediately or over time when units naturally turn! 14 pad sites, with 13 park-owned homes updated over the past couple of years attract and retain highest quality tenants paying premium rents! Just north of one of the largest economic drivers in South Georgia - Moody Air Force Base - this high-growth location and product is unmatched. The Moody Activity Zone (MAZ-II) zoning in place restricts new multi-family and / or mobile home park development creating a long-term competitive advantage for this grandfathered-in location. Current rents at $11,075 / month peg this investment at a 9.1% in place cap rate with 35% operating expense factor. Pushing under market rents up even slightly puts this north Lowndes County MHP at an 11%+ cap!! Well and septic in place, mobile-home units individually metered and direct billed by utility provider for power. One extra pad / vacant lot can be developed for mini-storage for additional income. 2 double-wides, 11 single-wides provide a variety of 1/1, 2/1, and 3/2 housing options. Small storage building on site provides room for equipment / supplies. These clean and affordable mobile home park investments are rare for this market - call for rent roll and financials on this solid investment opportunity today!!!
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 812 629 € | Sous-type de bien | Parc de mobil-homes |
| Prix par lot | 62 510 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 1,37 ha |
| Taux de capitalisation | 9,10 % | Surface de l’immeuble | 1 175 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.14 | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 13 | Année de construction | 1990 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | ||
| Zonage | MAZ-II - Moody Activity Zone - Level II - this zoning protects nearby Moody Air Force Base from new high-density residential development. T | ||
| Prix | 812 629 € |
| Prix par lot | 62 510 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,10 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.14 |
| Nb de lots | 13 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Parc de mobil-homes |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Surface du lot | 1,37 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 175 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1990 |
| Zonage | MAZ-II - Moody Activity Zone - Level II - this zoning protects nearby Moody Air Force Base from new high-density residential development. T |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Cuisinière
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Espace d’entreposage
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 6 | 875,57 € | - |
| 2+2 | 3 | 704,31 € | - |
| 2+1 | 3 | 661,49 € | - |
| 1+1 | 1 | 642,22 € | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0175-140 01 | Évaluation totale | 18 440 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 6 191 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 12 249 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0175-140 01
Évaluation du terrain
6 191 € (2024)
Évaluation des aménagements
12 249 € (2024)
Évaluation totale
18 440 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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