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El Paseo Park Plaza 73200 El Paseo Local commercial 1 324 m² 100 % Loué À vendre Palm Desert, CA 92260 5 567 323 € (4 203,58 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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Informations principales sur l'investissement
- Multi-Tenant NNN Investment
- Located on the Prestigious El Paseo Drive
Résumé analytique
Rare Opportunity to Acquire a Fully Leased Trophy Retail Asset on El Paseo
» Premier El Paseo Retail Investment – Opportunity to acquire a fully leased multi-tenant retail property located on Palm Desert’s prestigious El Paseo Drive, the Coachella Valley’s premier luxury retail corridor.
» 100% Leased Stabilized Asset – The property is fully occupied by a healthy mix of boutique retail, dining, and professional tenants, providing stable in-place income.
» Strong In-Place Cash Flow – The property generates approximately $370,862 in NOI, representing a 5.75% cap rate at the asking price.
» NNN Lease Structure – Tenants reimburse operating expenses through a triple net lease structure, reducing landlord management responsibilities.
» Desirable Boutique Retail Environment – Attractive Spanish style architecture with pedestrian-oriented courtyard design that creates a destination retail and dining atmosphere.
» A High Barrier to Entry Market – El Paseo properties rarely trade, providing investors with the opportunity to acquire a long-term generational retail asset.
» Premier El Paseo Retail Investment – Opportunity to acquire a fully leased multi-tenant retail property located on Palm Desert’s prestigious El Paseo Drive, the Coachella Valley’s premier luxury retail corridor.
» 100% Leased Stabilized Asset – The property is fully occupied by a healthy mix of boutique retail, dining, and professional tenants, providing stable in-place income.
» Strong In-Place Cash Flow – The property generates approximately $370,862 in NOI, representing a 5.75% cap rate at the asking price.
» NNN Lease Structure – Tenants reimburse operating expenses through a triple net lease structure, reducing landlord management responsibilities.
» Desirable Boutique Retail Environment – Attractive Spanish style architecture with pedestrian-oriented courtyard design that creates a destination retail and dining atmosphere.
» A High Barrier to Entry Market – El Paseo properties rarely trade, providing investors with the opportunity to acquire a long-term generational retail asset.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 324 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1970/2019
Prix
5 567 323 €
Prix par m²
4 203,58 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
320 121 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Surface du lot
0,33 ha
Zonage
C1SP
Façade
42 m sur El Paseo
Caractéristiques
- Intersection avec signalisation
1 1
Moderately walkable
70/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
20/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 627-192-024 | Évaluation des aménagements | 1 226 243 € |
| Évaluation du terrain | 829 704 € | Évaluation totale | 2 055 946 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
627-192-024
Évaluation du terrain
829 704 €
Évaluation des aménagements
1 226 243 €
Évaluation totale
2 055 946 €
1 sur 27
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
El Paseo Park Plaza | 73200 El Paseo
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