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Mangrove Logistics Center 7320 NW 61st St Industriel/Logistique | 1 557–12 771 m² | 5 étoiles | À louer | Miami, FL 33166
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Informations principales
- Mangrove Logistics Center delivers a newly constructed, Class A industrial environment engineered to elevate small-bay operations in Miami, Florida.
- Modern warehouse features include 36-foot clear heights supporting six-high racking, along with mezzanines and dedicated office space for admin use.
- Robust infrastructure featuring 227/480-volt, 400-amp power and ample on-site parking supports high-performance industrial tenants.
- Flexible suite configurations ranging from roughly 17,000 to 35,000 square feet accommodate various light industrial users across seven units.
- Front-load design with dock-high loading, oversized 12-foot by 14-foot drive-in ramps, and 50-foot by 55-foot column spacing for easy maneuverability.
- Well-positioned near SR 826, the Palmetto Expressway, and MIA, providing quick connectivity for local, regional, and international distribution.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(7)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Suite 1 offers three dock-high loading positions, along with an oversized 12-foot by 14-foot drive-in door to accommodate a wide range of loading needs. The 36-foot clear height provides up to 50% more cubic volume per foot compared to many competing industrial spaces, maximizing storage efficiency. Electrical service includes a 200-amp setup with a 200-amp high-voltage panel (277/480 volts) and a 150-amp low-voltage panel (120/208 volts), with additional on-site capacity available for heavier power users. The space is delivered turnkey and ready for immediate occupancy.
- Comprend 112 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
Suite 2 features three dock-high loading positions and an oversized 12-foot by 14-foot drive-in door to support efficient loading and distribution. The 36-foot clear height provides up to 50% more cubic volume per foot than many competing industrial spaces, maximizing storage capacity. Electrical service includes a 200-amp setup with a 200-amp high-voltage panel (277/480 volts) and a 150-amp low-voltage panel (120/208 volts), with additional on-site capacity available for heavier power users. The space is delivered turnkey and ready for immediate occupancy.
- Comprend 114 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
Suite 3 offers three dock-high loading positions, along with an oversized 12-foot by 14-foot drive-in door, to support efficient loading and distribution. The 36-foot clear height provides up to 50% more cubic volume per foot than many competing industrial spaces, maximizing storage capacity. Electrical service includes a 200-amp setup with a 200-amp high-voltage panel (277/480 volts) and a 150-amp low-voltage panel (120/208 volts), with additional on-site capacity available for heavier power users. The space is delivered turnkey and ready for immediate occupancy.
- Comprend 114 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
Suite 4 offers six dock-high loading positions, along with an oversized 12-foot by 14-foot drive-in door, to support high-volume distribution and operational efficiency. The 36-foot clear height provides up to 50% more cubic volume per foot than many competing industrial spaces, maximizing storage capacity. Electrical service includes a 400-amp setup with a 400-amp high-voltage panel (277/480 volts) and a 200-amp low-voltage panel (120/208 volts), with additional on-site capacity available for heavier power users. The space is delivered turnkey and ready for immediate occupancy.
- Comprend 228 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- 5 quais de chargement
Suite 5 features three dock-high loading positions, along with an oversized 12-foot by 14-foot drive-in door to support efficient loading and day-to-day operations. The 36-foot clear height provides up to 50% more cubic volume per foot than many competing industrial spaces, maximizing storage capability. Electrical service includes a 200-amp setup with a 200-amp high-voltage panel (277/480 volts) and a 150-amp low-voltage panel (120/208 volts), with additional on-site capacity available for heavier power users. The space is delivered turnkey and ready for immediate occupancy.
- Comprend 114 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
Suite 6 features three dock-high loading positions, along with an oversized 12-foot by 14-foot drive-in door to support efficient loading and day-to-day operations. The 36-foot clear height provides up to 50% more cubic volume per foot than many competing industrial spaces, maximizing storage capability. Electrical service includes a 200-amp setup with a 200-amp high-voltage panel (277/480 volts) and a 150-amp low-voltage panel (120/208 volts), with additional on-site capacity available for heavier power users. The space is delivered turnkey and ready for immediate occupancy.
- Comprend 114 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
Suite 7 features three dock-high loading positions, along with an oversized 12-foot by 14-foot drive-in door to support efficient loading and day-to-day operations. The 36-foot clear height provides up to 50% more cubic volume per foot than many competing industrial spaces, maximizing storage capability. Electrical service includes a 200-amp setup with a 200-amp high-voltage panel (277/480 volts) and a 150-amp low-voltage panel (120/208 volts), with additional on-site capacity available for heavier power users. The space is delivered turnkey and ready for immediate occupancy.
- Comprend 112 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 1 | 1 557 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | 01/08/2026 |
| 1er étage – 2 | 1 618 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | 01/08/2026 |
| 1er étage – 3 | 1 579 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | 01/08/2026 |
| 1er étage – 4 | 3 264 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | 01/08/2026 |
| 1er étage – 5 | 1 579 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | 01/08/2026 |
| 1er étage – 6 | 1 618 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | 01/08/2026 |
| 1er étage – 7 | 1 557 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | 01/08/2026 |
1er étage – 1
| Surface |
| 1 557 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 01/08/2026 |
1er étage – 2
| Surface |
| 1 618 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 01/08/2026 |
1er étage – 3
| Surface |
| 1 579 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 01/08/2026 |
1er étage – 4
| Surface |
| 3 264 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 01/08/2026 |
1er étage – 5
| Surface |
| 1 579 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 01/08/2026 |
1er étage – 6
| Surface |
| 1 618 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 01/08/2026 |
1er étage – 7
| Surface |
| 1 557 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 01/08/2026 |
1er étage – 1
| Surface | 1 557 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/08/2026 |
Suite 1 offers three dock-high loading positions, along with an oversized 12-foot by 14-foot drive-in door to accommodate a wide range of loading needs. The 36-foot clear height provides up to 50% more cubic volume per foot compared to many competing industrial spaces, maximizing storage efficiency. Electrical service includes a 200-amp setup with a 200-amp high-voltage panel (277/480 volts) and a 150-amp low-voltage panel (120/208 volts), with additional on-site capacity available for heavier power users. The space is delivered turnkey and ready for immediate occupancy.
- Comprend 112 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
1er étage – 2
| Surface | 1 618 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/08/2026 |
Suite 2 features three dock-high loading positions and an oversized 12-foot by 14-foot drive-in door to support efficient loading and distribution. The 36-foot clear height provides up to 50% more cubic volume per foot than many competing industrial spaces, maximizing storage capacity. Electrical service includes a 200-amp setup with a 200-amp high-voltage panel (277/480 volts) and a 150-amp low-voltage panel (120/208 volts), with additional on-site capacity available for heavier power users. The space is delivered turnkey and ready for immediate occupancy.
- Comprend 114 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
1er étage – 3
| Surface | 1 579 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/08/2026 |
Suite 3 offers three dock-high loading positions, along with an oversized 12-foot by 14-foot drive-in door, to support efficient loading and distribution. The 36-foot clear height provides up to 50% more cubic volume per foot than many competing industrial spaces, maximizing storage capacity. Electrical service includes a 200-amp setup with a 200-amp high-voltage panel (277/480 volts) and a 150-amp low-voltage panel (120/208 volts), with additional on-site capacity available for heavier power users. The space is delivered turnkey and ready for immediate occupancy.
- Comprend 114 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
1er étage – 4
| Surface | 3 264 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/08/2026 |
Suite 4 offers six dock-high loading positions, along with an oversized 12-foot by 14-foot drive-in door, to support high-volume distribution and operational efficiency. The 36-foot clear height provides up to 50% more cubic volume per foot than many competing industrial spaces, maximizing storage capacity. Electrical service includes a 400-amp setup with a 400-amp high-voltage panel (277/480 volts) and a 200-amp low-voltage panel (120/208 volts), with additional on-site capacity available for heavier power users. The space is delivered turnkey and ready for immediate occupancy.
- Comprend 228 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 5 quais de chargement
1er étage – 5
| Surface | 1 579 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/08/2026 |
Suite 5 features three dock-high loading positions, along with an oversized 12-foot by 14-foot drive-in door to support efficient loading and day-to-day operations. The 36-foot clear height provides up to 50% more cubic volume per foot than many competing industrial spaces, maximizing storage capability. Electrical service includes a 200-amp setup with a 200-amp high-voltage panel (277/480 volts) and a 150-amp low-voltage panel (120/208 volts), with additional on-site capacity available for heavier power users. The space is delivered turnkey and ready for immediate occupancy.
- Comprend 114 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
1er étage – 6
| Surface | 1 618 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/08/2026 |
Suite 6 features three dock-high loading positions, along with an oversized 12-foot by 14-foot drive-in door to support efficient loading and day-to-day operations. The 36-foot clear height provides up to 50% more cubic volume per foot than many competing industrial spaces, maximizing storage capability. Electrical service includes a 200-amp setup with a 200-amp high-voltage panel (277/480 volts) and a 150-amp low-voltage panel (120/208 volts), with additional on-site capacity available for heavier power users. The space is delivered turnkey and ready for immediate occupancy.
- Comprend 114 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
1er étage – 7
| Surface | 1 557 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/08/2026 |
Suite 7 features three dock-high loading positions, along with an oversized 12-foot by 14-foot drive-in door to support efficient loading and day-to-day operations. The 36-foot clear height provides up to 50% more cubic volume per foot than many competing industrial spaces, maximizing storage capability. Electrical service includes a 200-amp setup with a 200-amp high-voltage panel (277/480 volts) and a 150-amp low-voltage panel (120/208 volts), with additional on-site capacity available for heavier power users. The space is delivered turnkey and ready for immediate occupancy.
- Comprend 112 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
Aperçu du bien
Mangrove Logistics Center redefines small-bay industrial operations in Miami, offering a Class A facility at 7320 NW 61st Street. The brand-new building spans 138,939 square feet and is configured into seven suites, with unit sizes ranging from approximately 17,000 to 35,000 square feet, accommodating a range of users. Each suite offers modern warehouse functionality, including mezzanines and dedicated office space, to support administrative and client-facing activities. Delivering best-in-class specifications across every suite, the property features 36-foot clear heights that allow for six-high racking, along with a front-load layout that enhances accessibility. Dock-high loading is complemented by oversized, 12-foot by 14-foot drive-in ramps in each unit, ensuring seamless movement of goods. The building's 50-foot by 55-foot column spacing creates an open, flexible environment for storage and maneuverability, while 227/480-volt, 400-amp power supports a variety of industrial uses. Ample on-site parking further enhances convenience for employees and visitors. Positioned in well-connected Miami industrial corridors, Mangrove Logistics Center offers immediate access to key transportation arteries, including Milam Dairy Road and the Palmetto Expressway. The property is located less than a mile from State Road 826, 2.6 miles from US Highway 27, and just 2.8 miles from the Miami International Airport (MIA) cargo hub, providing exceptional access for air freight and distribution. Additional connectivity is offered through Florida's Turnpike, approximately 5 miles away, and Interstate 95 at 8.5 miles, linking users to regional and national distribution routes. Downtown Miami is just 14 miles away, positioning the property to support local delivery as well as broader domestic and international logistics operations. Encompassing the Miami metropolitan area and Florida's southeast coast, South Florida serves as a gateway to Central and South America. Link Logistics warehouse space for rent in South Florida provides convenient access to the Port of Miami, international airports, Florida's extensive interstate system, and rail lines for seamless intermodal transportation.
Faits sur l’installation entrepôt
Brochure marketing
À propos du quartier Aéroport de Miami Est
Miami Airport East est une zone essentiellement industrielle située au centre de la région de Miami, où se trouve l'aéroport international de Miami (MIA). L'autoroute Dolphin traverse le centre de la zone. Le gros des propriétés est regroupé autour du côté ouest de MIA et de l'autre côté de Palmetto Expressway, au niveau du terminal intermodal de Norfolk Southern sur Northwest 69th Avenue, qui donne accès au chemin de fer.
La proximité du MIA et l'accès aux principales artères routières de Floride et aux lignes ferroviaires de fret ont attiré les locataires dans cette zone industrielle. Les industries ayant une présence significative dans la zone comprennent le transport et la logistique, les grossistes en alimentation et en boissons, les importateurs de fleurs et certaines industries manufacturières. Les principaux locataires de la zone sont CEVA Logistics, Floral Logistics of Miami et Amazon.
Données démographiques
Accessibilité régionale
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Super Pepitos | Hamburgers | - | 8 min. à pied |
| Mi Pizza Piu | Pizza | - | 8 min. à pied |
| Shukran Mediterranean Food | Méditerranéen | - | 12 min. à pied |
| Jose Alvarez Restaurant | Américain | €€ | 11 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| Budget | Autres commerces | 5 min. à pied |
| City Electric Supply | Autres commerces | 12 min. à pied |
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 14 min. à pied |
| United Rentals | Magasin de location | 14 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| aloft Hotel |
125 chambres
6 min en voiture
|
| Four Points by Sheraton |
124 chambres
6 min en voiture
|
| AC Hotels by Marriott |
118 chambres
7 min en voiture
|
| WoodSpring Suites |
125 chambres
6 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
126 chambres
6 min en voiture
|
| Hilton Garden Inn |
189 chambres
6 min en voiture
|
Équipe de location
Équipe de location
Patrick Willis, Senior Advisor
Pendant près de dix ans avant de rejoindre Fairchild Partners en 2020, il a exclusivement représenté les intérêts des entreprises occupant des biens immobiliers commerciaux. Son expérience en tant que représentant des locataires et des acheteurs lui a permis de bien comprendre la façon dont les grandes entreprises aux États-Unis et à l'étranger gèrent leurs portefeuilles immobiliers. Son expérience de travail avec des entreprises internationales, le développement de stratégies immobilières holistiques et son esprit créatif et entrepreneurial ont permis à Patrick d'être extrêmement bien placé pour aider la liste croissante de comptes de grandes entreprises de Fairchild.
L'approche axée sur les données de Patrick en matière de services de conseil aide les clients de toutes tailles à obtenir les meilleurs résultats possibles pour leurs besoins immobiliers. Il excelle dans le développement d'approches qui permettent aux clients de positionner leurs biens immobiliers comme des actifs stratégiques. Ceci est réalisé en analysant en profondeur la situation unique de chaque client afin de comprendre ses moteurs commerciaux et, par conséquent, son emplacement et ses besoins en matière d'installations.
Patrick a débuté sa carrière dans l'immobilier chez Cushman & Wakefield. Avant de rejoindre Fairchild Partners, Patrick était vice-président de Cresa Global. Résident du centre-ville de Miami depuis 2014 et passionné de ski, Patrick est titulaire d'une licence en économie avec une spécialisation en communication multimédia de l'université de Californie à Santa Barbara.
Sebastian Juncadella, CEO
Ces dernières années, Sebastian a représenté et continue de représenter de nombreux propriétaires institutionnels tels que USAA, ARA, Seagis, Terreno, Lincoln Property, PGIM, TA Realty, Everwest, Longpoint et Foundry, entre autres. Voici quelques-unes de ses transactions les plus remarquables de plus de 100 000 pieds carrés réalisées entre 2020 et 2022 :
En ce qui concerne le nouveau développement industriel, Sebastian a participé à plus de 3 millions de pieds carrés de produits spéculatifs dans le sud de la Floride. Il a également consacré ses efforts au crédit-bail de deuxième génération, ayant réalisé plus de 115 transactions de catégorie B et C depuis 2017. Du côté des bureaux, Sebastian a représenté des locataires de renom tels que Facebook pour leur siège social en Amérique latine et des propriétaires de bureaux tels que TA Realty.
Entre 2013 et 2016, Sebastian a participé à plusieurs transactions importantes, notamment la représentation par le vendeur de la vente de 44 acres à Hialeah pour 28 millions de dollars et de la vente de 54 millions de dollars de deux acres dans le quartier Edgewater de Miami. Sebastian a également participé à l'accord qui a abouti au premier bail d'Amazon.com à Miami, pour 336 000 pieds carrés pour le compte de KTR Capital Partners. Il a également travaillé sur deux des projets de développement réussis de Prudential, Transal Logistics à Doral et Centergate à Hialeah, totalisant près d'un million de pieds carrés d'espace industriel ultramoderne.
En 2022, Sebastian a obtenu la très convoitée désignation industrielle SIOR décernée par la Society of Industrial and Office Realtors® aux meilleurs producteurs mondiaux dans le domaine de l'immobilier industriel parmi les courtiers de 29 pays. Sebastian a été le président 2021 de la CIASF (Association industrielle commerciale du sud de la Floride) fondée en 1980, étant le plus jeune dirigeant de l'histoire de l'organisation. En tant que directeur des adhésions en 2015-2016, Sebastian a contribué à doubler le nombre de membres de la CIASF. Il siège actuellement au conseil d'administration de l'association.
Sebastian est diplômé avec distinction du Boston College avec double spécialisation en finance et en philosophie, après avoir terminé ses études de commerce international à l'Universitat Pompei Fabra de Barcelone, en Espagne. Sebastian est bénévole et soutient Habitat for Humanity of Greater Miami, unissant ses efforts pour fournir des logements abordables aux chefs de famille méritants de notre communauté locale. Sebastian est membre de l'Association des anciens élèves jésuites préparatoires de Belen, promotion 2008.
Parlant couramment l'anglais et l'espagnol, Sebastian est un pêcheur passionné et membre de la Proficient Fishing Team et du Coral Reef Yacht Club à Coconut Grove, où il vit avec sa femme.
À propos du propriétaire
Autres biens dans le portefeuille LINK LOGISTICS REAL ESTATE
Présenté par
Mangrove Logistics Center | 7320 NW 61st St
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