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7320-7326 Melrose Ave Local commercial 753 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90046 5 346 859 € (7 105,32 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

7320-7326 Melrose Ave, Los Angeles, CA 90046

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Busy Melrose Corner
  • Vibrant Street Traffic

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime investment opportunity at the high-visibility corner of Melrose and Fuller (7320-7326 Melrose Ave & 644-648 N Fuller Ave), featuring ±8,100 SF of retail across eight units on an 11,000 SF lot. Located in the heart of the Melrose retail district, the property benefits from strong foot traffic, prominent exposure, and proximity to top fashion, dining, and entertainment destinations. One ±648 SF unit will be delivered vacant, offering upside for owner-users or value-add investors.

PIÈCES JOINTES

Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
753 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1939
Prix
5 346 859 €
Prix par m²
7 105,32 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
320 812 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,74
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
C-4
Stationnement
12 places (15,95 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5526-021-026 Évaluation des aménagements 31 957 €
Évaluation du terrain 190 829 € Évaluation totale 222 786 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5526-021-026
Évaluation du terrain
190 829 €
Évaluation des aménagements
31 957 €
Évaluation totale
222 786 €
(323) 658-9487

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CONTACT

  • Julian Ohayon
    Julian Ohayon

  • ID de l’annonce: 36726047

  • Date de mise sur le marché: 14/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7320-7326 Melrose Ave, Los Angeles, CA 90046

Ce Melrose Local commercial situé à 7320-7326 Melrose Ave, Los Angeles, CA 90046 est actuellement disponible. Contactez A.J. Morgan & Co. pour plus d’informations.

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7320-7326 Melrose Ave
(323) 658-9487 x

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Julian Ohayon
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