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732 Marshall Ave
Saint Paul, MN 55104
Immeuble residentiel Bien À vendre
·
8 Lots
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
Rare opportunity to acquire one of the largest multifamily properties in the portfolio consisting of two joined and nearly identical brick buildings totaling 8 residential units. Unit mix includes four 1-bedroom units, two 3-bedroom units, and two exceptionally large 4-bedroom multi-level units, creating strong tenant demand across multiple renter profiles. Situated on a corner lot in a highly accessible St Paul location, the property features off-street parking, detached garage space for parking or storage, and spacious unit layouts uncommon for traditional multifamily properties. Strong brick exterior construction, stable rental history, and proximity to public transportation, shopping, restaurants, and major transportation corridors support long-term investment stability. Utilities are currently partially owner-paid with ownership implementing a RUBS utility reimbursement program across the portfolio beginning Q3 2026, creating additional NOI upside potential through utility cost recovery and operational efficiencies.
Informations sur l’immeuble
| Prix par lot | 115 004 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,09 ha |
| Nb de lots | 8 | Surface de l’immeuble | 1 431 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1888 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R - Residential | ||
| Prix par lot | 115 004 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 431 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1888 |
| Zonage | R - Residential |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Balcon
- Cuisine
Caractéristiques du site
- Laverie
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 8 | - | - |
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 02-28-23-11-0032 | Évaluation des aménagements | 641 831 € |
| Évaluation du terrain | 140 195 € | Évaluation totale | 782 026 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
02-28-23-11-0032
Évaluation du terrain
140 195 €
Évaluation des aménagements
641 831 €
Évaluation totale
782 026 €
1 sur 10
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