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8 Retail Stores: 100% Occupied 732 E 8th St Industriel/Logistique 910 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90021 4 307 199 € (4 730,85 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

DTLA Fashion District Heavy Traffic Corner
Great for Owner/User or Investor

$386,700 Gross Annual Income (Call for Rent Roll)
Divisible to 8 Units

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime DTLA Fashion District corner location. Perfect for owner/user or investor. Building divisible to 8 units. Current $386,700 gross annual income (call broker for rent roll and financial data). Fantastic visibility and exposure with heavy vehicle traffic. Many possible uses! Cash & carry, flower mart, fashion/textile/fabrics use, party store, Latin goods store, candy store, electronics, general merchandising, etc. On the border of the Fashion District, Flower District and Electronics District. Located just 3 blocks north of San Pedro Wholesale Mart. Future development potential!

732 E 8th St OM

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut	333 119 €	407,74 €
Autres revenus	-	-
Perte due à la vacance	-	-
Revenu brut effectif	333 119 €	407,74 €
Résultat net d’exploitation	-	-

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel	333 119 €
Annuel par m²	407,74 €

Autres revenus
Annuel	-
Annuel par m²	-

Perte due à la vacance
Annuel	-
Annuel par m²	-

Revenu brut effectif
Annuel	333 119 €
Annuel par m²	407,74 €

Résultat net d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	4 307 199 €	Surface du lot	0,1 ha
Prix par m²	4 730,85 €	Surface utile brute	910 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	1972
Sous-type de bien	Entrepôt Local commercial général, local indépendant Local commercial général avec vitrine Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux	Ratio de stationnement	0,08/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	LA M2-2D

Prix	4 307 199 €
Prix par m²	4 730,85 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local commercial général, local indépendant Local commercial général avec vitrine Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,1 ha
Surface utile brute	910 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1972
Ratio de stationnement	0,08/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	LA M2-2D

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732 E 8th St, Los Angeles, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte

Walk Score®

Très praticable à pied (89)

Transit Score®

Un paradis pour l’usager (94)

Bike Score®

Très praticable en vélo (76)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	5146-025-027	Évaluation des aménagements	1 949 560 €
Évaluation du terrain	1 049 761 €	Évaluation totale	2 999 321 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

5146-025-027

Évaluation du terrain

1 049 761 €

Évaluation des aménagements

1 949 560 €

Évaluation totale

2 999 321 €

(213) 210-7492

CONTACT

Sion Khakshour
Major Properties

ID de l’annonce: 36504445
Date de mise sur le marché: 26/06/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 732 E 8th St, Los Angeles, CA 90021

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732 E 8th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5 — 732 E 8th St

732 E 8th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5 — 732 E 8th St

732 E 8th St, Los Angeles, CA à vendre Plan cadastral– Image 3 sur 5 — 732 E 8th St

732 E 8th St, Los Angeles, CA à vendre Aérien– Image 4 sur 5 — 732 E 8th St

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8 Retail Stores: 100% Occupied 732 E 8th St Industriel/Logistique 910 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90021 4 307 199 € (4 730,85 €/m²)