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8 Retail Stores: 100% Occupied 732 E 8th St Industriel/Logistique 818 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90021 4 259 849 € (5 210,53 €/m²)

732 E 8th St, Los Angeles, CA 90021

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • DTLA Fashion District Heavy Traffic Corner
  • Great for Owner/User or Investor
  • $386,700 Gross Annual Income (Call for Rent Roll)
  • Divisible to 8 Units

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime DTLA Fashion District corner location. Perfect for owner/user or investor. Building divisible to 8 units. Current $386,700 gross annual income (call broker for rent roll and financial data). Fantastic visibility and exposure with heavy vehicle traffic. Many possible uses! Cash & carry, flower mart, fashion/textile/fabrics use, party store, Latin goods store, candy store, electronics, general merchandising, etc. On the border of the Fashion District, Flower District and Electronics District. Located just 3 blocks north of San Pedro Wholesale Mart. Future development potential!

PIÈCES JOINTES

732 E 8th St OM

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 329 457 € 402,98 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 329 457 € 402,98 €
Résultat net d’exploitation - -

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 329 457 €
Annuel par m² 402,98 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 329 457 €
Annuel par m² 402,98 €
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 4 259 849 € Surface du lot 0,1 ha
Prix par m² 5 210,53 € Surface utile brute 818 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 1
Type de bien Industriel/Logistique Année de construction 1972
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local commercial général, local indépendant
  • Local commercial général avec vitrine
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
 Ratio de stationnement 0,08/1 000 m²
Classe d’immeuble C Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage LA M2-2D
Prix 4 259 849 €
Prix par m² 5 210,53 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local commercial général, local indépendant
  • Local commercial général avec vitrine
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,1 ha
Surface utile brute 818 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1972
Ratio de stationnement 0,08/1 000 m²
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage LA M2-2D

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation

LIENS

1 1
732 E 8th St, Los Angeles, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (94)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5146-025-027 Évaluation des aménagements 1 965 143 € (2025)
Évaluation du terrain 1 058 152 € (2025) Évaluation totale 3 023 296 € (2025)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5146-025-027
Évaluation du terrain
1 058 152 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 965 143 € (2025)
Évaluation totale
3 023 296 € (2025)
(213) 210-7492

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 36504445

  • Date de mise sur le marché: 26/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 732 E 8th St, Los Angeles, CA 90021

Ce Fashion District Industriel/Logistique situé à 732 E 8th St, Los Angeles, CA 90021 est actuellement disponible. Contactez Major Properties pour plus d’informations.

1 sur 5
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STREET VIEW RUE
CARTE
732 E 8th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5
732 E 8th St
732 E 8th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5
732 E 8th St
732 E 8th St, Los Angeles, CA à vendre Plan cadastral– Image 3 sur 5
732 E 8th St
732 E 8th St, Los Angeles, CA à vendre Aérien– Image 4 sur 5
732 E 8th St
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8 Retail Stores: 100% Occupied | 732 E 8th St
(213) 210-7492 x

8 Retail Stores: 100% Occupied | 732 E 8th St

Sion Khakshour
(213) 210-7492

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