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Birmingham Shopping Center - Birmingham, AL 7316 1st Ave N Local commercial 1 417 m² 39 % Loué À vendre Birmingham, AL 35206 1 182 897 € (834,87 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Opportunity to acquire a multitenant retail asset with a built-in value-add component through the 9,251 SF vacancy.
- Strategically located in the revitalizing Woodlawn/Birmingham corridor with quick access to major highways.
- Area demographics show an average household income of $100,735 within a 5-mile radius, reinforcing strong spending power and long-term tenant demand.
- Positioned directly next to a highperforming Family Dollar, creating consistent daily foot traffic and strong co-tenancy benefits.
- Supported by a strong surrounding population of 109,888 residents within a 5-mile radius, providing a deep customer base for retail, medical Etc.
Résumé analytique
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 15,251 SF Birmingham Shopping Center located at 7316 1st Avenue North in Birmingham, Alabama. This multi-tenant retail asset offers a value-add opportunity through the available 9,251 SF vacancy, allowing an owner-user to occupy the space or an investor to increase NOI through lease-up, providing for a strong investment opportunity.
BoR: Andrew Ackerman - Lic. AL #1089690
BoR: Andrew Ackerman - Lic. AL #1089690
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 417 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1984
Prix
1 182 897 €
Prix par m²
834,87 €
Pourcentage loué
39 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Surface du lot
0,34 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CB2 - Affaires commerciales
Stationnement
60 places (42,35 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Smoke Shop
- Enseigne
- 557 m²
- 84,88 €
- Triple net
- Nov. 2028
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Smoke Shop | Enseigne | 557 m² | 84,88 € | Triple net | Nov. 2028 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Right next door to Family dollar busy location, busy location connect downtown.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 860 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 860 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 860 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Right next door to Family dollar busy location, busy location connect downtown.
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Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 23-00-15-1-029-013.000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 159 384 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
23-00-15-1-029-013.000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
159 384 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Birmingham Shopping Center - Birmingham, AL | 7316 1st Ave N
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