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7316 13th Ave Local commercial 910 m² 100 % Loué À vendre Brooklyn, NY 11228
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Informations principales sur l'investissement
- The district’s primary commercial thoroughfare
- 100% leased to institutional-grade tenants
- Minutes from the Belt Parkway and Verrazano Bridge
- Dense South Brooklyn patient base
- Served by the D subway line and the B64/B4 bus routes
Résumé analytique
Wexler Healthcare & Commercial Properties is pleased to present a compelling investment opportunity at 7316 13th Avenue, a premier 9,800 RSF medical office asset situated in the heart of Dyker Heights, Brooklyn. The property is 100% leased to institutional-grade tenants, anchored by NYU Langone Health and LabCorp.
Positioned on 13th Avenue, the neighborhood’s primary commercial thoroughfare, the property benefits from exceptional visibility and continuous foot traffic. Its location ensures seamless access for a dense South Brooklyn patient base via the B64 bus—located directly at the door—the B4 Bus, and the nearby D subway
line at 71st Street and New Utrecht Avenue.
This asset represents an unprecedented opportunity to acquire a fully-stabilized, high-credit, modern medical facility in one of Brooklyn’s most resilient residential and commercial districts.
Positioned on 13th Avenue, the neighborhood’s primary commercial thoroughfare, the property benefits from exceptional visibility and continuous foot traffic. Its location ensures seamless access for a dense South Brooklyn patient base via the B64 bus—located directly at the door—the B4 Bus, and the nearby D subway
line at 71st Street and New Utrecht Avenue.
This asset represents an unprecedented opportunity to acquire a fully-stabilized, high-credit, modern medical facility in one of Brooklyn’s most resilient residential and commercial districts.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
910 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1931/2015
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
4 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,08
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
R6B - Medium density residential district
Façade
12 m sur 13th Ave
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 06199-0044 | Évaluation des aménagements | 453 517 € |
| Évaluation du terrain | 123 651 € | Évaluation totale | 577 168 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
06199-0044
Évaluation du terrain
123 651 €
Évaluation des aménagements
453 517 €
Évaluation totale
577 168 €
1 sur 32
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
7316 13th Ave
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