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Freestanding Flex /Office Building In Noho 7315 Lankershim Blvd Local d'activités 1 078 m² À vendre North Hollywood, CA 91605 2 153 450 € (1 998,24 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Fully built out Music Studio,Dance studio & Fitness center
Kitchen

Plethora of individual office spaces
Security System w/ gated parking lot with 25 spaces

Résumé analytique

illi Commercial Real Estate is pleased to present 7315 Lankershim Boulevard, an 11,600 square foot office/flex property situated in the vibrant North Hollywood submarket of Los Angeles, CA. Positioned along one of area’s most prominent commercial corridors, the property benefits from exceptional accessibility and visibility in the heart of the San fernando Valley’s industrial district.
The subject property benefits from excellent visibility and frontage along Lankershim Boulevard, with strong traffic counts and convenient access to major freeways including the Hollywood freeway (US-101), Interstate 5, and the 170 freeway. It is very close the NoHo Arts District, Burbank Airport, and the greater San fernando Valley employment base.
7315 Lankershim Boulevard is currently offered at $2,500,000. the property benefits from billboard income, and will be delivered vacant, offering investors and owner-users a clear path to maximize value. Seller is motivated to make a deal, don’t miss this excellent opportunity to acquire a well-positioned office/flex asset in a strong Los Angeles submarket.

Marketing Brochure/Flyer

Informations sur l’immeuble

Prix	2 153 450 €	Surface utile brute	1 078 m²
Prix par m²	1 998,24 €	Nb d’étages	2
Type de vente	Propriétaire occupant	Année de construction	1965
Type de bien	Local d'activités	Ratio de stationnement	0,32/1 000 m²
Sous-type de bien	Manufacture légère	Hauteur libre du plafond	2,44 m
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface du lot	0,16 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M1, Los Angeles

Prix	2 153 450 €
Prix par m²	1 998,24 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Manufacture légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,16 ha
Surface utile brute	1 078 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1965
Ratio de stationnement	0,32/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	2,44 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M1, Los Angeles