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Walgreens 7315 Kissena Blvd Local commercial 725 m² À vendre Flushing, NY 11367 12 036 080 € (16 609,65 €/m²) Taux de capitalisation 5,52 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Un pâté de maisons entier avec trois angles d'éclairage public et une façade enveloppante totale d'environ 909 pieds
- Idéalement situé à la frontière de Kew Garden Hills, Fresh Meadows et Jamaica Hills
- Trafic quotidien moyen annuel combiné (AADT) d'environ 35 000 (2023)
- Les bus Q25, Q25 LTD et Q34 s'arrêtent juste devant le bâtiment, sur le boulevard Kissena et la 75e Avenue
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located in the heart of Flushing, Queens, 73-15 Kissena Boulevard presents an exceptional opportunity
to acquire a standalone retail property leased to Walgreens, with future development or repositioning
potential in one of New York City’s most dynamic and evolving commercial corridors.
This ±7,800 SF building sits on a ±35,000 SF corner lot with extensive parking and dual street
access, positioned at a high-visibility intersection near Queens College and major transit routes. The
property is surrounded by dense residential housing and national retailers, making it ideal for long-term
investment or future redevelopment
to acquire a standalone retail property leased to Walgreens, with future development or repositioning
potential in one of New York City’s most dynamic and evolving commercial corridors.
This ±7,800 SF building sits on a ±35,000 SF corner lot with extensive parking and dual street
access, positioned at a high-visibility intersection near Queens College and major transit routes. The
property is surrounded by dense residential housing and national retailers, making it ideal for long-term
investment or future redevelopment
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
725 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Prix
12 036 080 €
Prix par m²
16 609,65 €
Taux de capitalisation
5,52 %
RNE
664 315 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,33 ha
Zonage
R4, C1-2
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (74)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06805-0100 | Évaluation des aménagements | 1 617 907 € |
| Évaluation du terrain | 677 029 € | Évaluation totale | 2 294 937 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
06805-0100
Évaluation du terrain
677 029 €
Évaluation des aménagements
1 617 907 €
Évaluation totale
2 294 937 €
1 de 8
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Présenté par
Walgreens | 7315 Kissena Blvd
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