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The Center of Fairmont Crossing 7315 Fairmont Pkwy Local commercial | 189 m² | À louer | Pasadena, TX 77505
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Informations principales
- Prime location on Fairmont Parkway with strong traffic counts
- Monument signage for maximum street presence
- Surrounded by affluent residential communities
- Immediate availability with flexible layout for multiple uses
- Convenient access to I-45 and Sam Houston Tollway
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 130 | 189 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 130
2nd generation retail for lease. Currently set up for Code Ninja a after school program for young kids. Space includes Reception area, Main Hall class room, Two separate ADA bathrooms. Hallway , Two Closet /Storage, Office, Breakroom Area
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Code Ninjas
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Kolache Factory
- Boulangerie
- 69
- National
- Next Level Urgent Care
- Santé
- 61
- Local
- Pelican Grill
- Restaurant
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Code Ninjas | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Kolache Factory | Boulangerie | 69 | National |
| Next Level Urgent Care | Santé | 61 | Local |
| Pelican Grill | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 189 m² | Surface commerciale utile | 849 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2020/2024 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,76/1 000 m² |
| Espace total disponible | 189 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 849 m² |
| Année de construction/rénovation | 2020/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,76/1 000 m² |
À propos du bien
Positioned along the highly traveled Fairmont Parkway, this versatile property offers exceptional visibility and convenience in one of Pasadena’s most vibrant corridors. Currently configured for an educational or after-school program, the space features a welcoming reception area, a large main hall classroom, two ADA-compliant restrooms, an office, break room, and ample storage. With immediate availability, the property is ideal for a range of service-oriented or community-focused uses. The site benefits from a prominent street monument sign and strong traffic counts exceeding 26,000 vehicles per day, ensuring maximum exposure. Easy access to major highways, including I-45 and Sam Houston Tollway, enhances connectivity to Greater Houston. Surrounded by dense residential neighborhoods with average household incomes over $100,000 within a 3-mile radius, the location offers a strong demographic base for growth. Ample parking and high visibility make this an outstanding opportunity for businesses seeking a strategic, high-traffic location.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Center of Fairmont Crossing | 7315 Fairmont Pkwy
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