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Informations principales sur l'investissement

  • Turnkey office layout: Fully remodeled with four private offices, a welcoming reception area, kitchenette and bathroom.
  • Rare private parking: Eleven dedicated spaces provide exceptional convenience for employees and clients.
  • Excellent visibility: Prominent East Main Street location in historic downtown Reynoldsburg.

Résumé analytique

Fully remodeled in 2015, this professional office space at 7315 East Main Street in downtown Reynoldsburg blends modern updates with original character and charm. Broad baseboards and a decorative fireplace create a warmth and coziness rarely found in newer office buildings. Significant improvements include the roof and windows in 2015 and air conditioning in 2018.The thoughtfully designed layout features four separate private offices, a welcoming reception area with space for a receptionist, a beautiful bathroom, and a convenient kitchenette. The property also offers 11 private parking spaces, providing an important convenience for employees and clients, with potential to generate additional rental income. Ideal for a private professional office or shared-office concept, the space would work well for attorneys, accountants, therapists, consultants, real estate or insurance professionals, or a small business seeking a polished and inviting workplace. This is a rare opportunity to own a special piece of Reynoldsburg in the historic district.

Data room Cliquez ici pour accéder à

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
103 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1920/2015
Prix
279 758 €
Prix par m²
2 725,15 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
103 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
Commercial - ORD-C zoning permits professional, corporate and medical offices, clinics, financial services, personal care and select retail uses.
Stationnement
11 places (107,15 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception
  • Espace d’entreposage
  • Panneau monumental
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
060-000072
Évaluation du terrain
32 548 €
Évaluation des aménagements
7 474 €
Évaluation totale
40 022 €
  • ID de l’annonce: 42073233

  • Date de mise sur le marché: 06/09/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7315 E Main St, Reynoldsburg, OH 43068

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