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Informations principales sur l'investissement

  • Très bien situé
  • taux d'occupation élevé avec potentiel de revenus à la hausse
  • Fonctionnement clé en main

Résumé analytique

Le vendeur vend une entreprise RCFE à 6 lits, à Rancho Mirage/ Palm Desert. Fonctionnement clé en main parfait dans un excellent quartier. Le revenu brut total est d'environ 28 000$ par mois. L'acheteur signera un nouveau bail avec le propriétaire.
Veuillez appeler l'agent pour plus de détails et planifier une visite.

Bilan financier (Pro forma - 2025)

Annuel Annuel par m²
Revenu de location brut 298 353 € 1 035,95 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 298 353 € 1 035,95 €
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 188 387 € 654,12 €
Résultat net d’exploitation 109 966 € 381,83 €

Bilan financier (Pro forma - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 298 353 €
Annuel par m² 1 035,95 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 298 353 €
Annuel par m² 1 035,95 €
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 188 387 €
Annuel par m² 654,12 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 109 966 €
Annuel par m² 381,83 €

Informations sur l’immeuble

Prix 1 054 680 €
Prix par lit 175 780 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 10,46 %
Condition de vente Bien à vacance élevée
Type de bien Soins de santé
Sous-type de bien
Logement avec assistance
  • Santé, logement collectif pour seniors
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,17 ha
Surface de l’immeuble 288 m²
Nb de lits 6
Nb d’étages 1
Année de construction 2004
Zonage R1 - Residential

Caractéristiques

  • Accessible fauteuils roulants

À propos 73137 SOMERA RD , PALM DESERT, CA 92260

RCFE Business clé en main à 6 lits à vendre. Le revenu brut est de 28 000 €/mois. Fonctionnement clé en main parfait dans une zone idéale. L'acheteur signera un nouveau bail avec le propriétaire. Pour des raisons de confidentialité, de plus amples informations peuvent être publiées lors de la signature d'un accord de non-divulgation. Dans un super quartier avec beaucoup de clientèle bien rémunérée. Près des centres commerciaux, des hôpitaux et des parcs... À quelques kilomètres des plus grandes communautés de retraités et de maisons de retraite réputées. L'une des maisons est également incluse dans ce prix. Le vendeur est prêt à participer à la formation initiale. Les soignants peuvent rester sur demande. Une solution clé en main complète pour les investisseurs ou les opérateurs RCFE expérimentés en matière d'expansion. Maison de retraite de luxe difficile à trouver dans un marché de soins pour personnes âgées en vogue dans une belle ville située dans un quartier prestigieux. APPELEZ L'AGENT D'INSCRIPTION DÈS MAINTENANT POUR UNE VISITE ET POUR CONFIRMER L'ITINÉRAIRE. NE DÉRANGEZ PAS LES EMPLOYÉS ET LES RÉSIDENTS. À LA DEMANDE DU VENDEUR, VEUILLEZ NE PAS DISCUTER DE LA TRANSACTION DEVANT LES EMPLOYÉS ET LES RÉSIDENTS LORS DE LA VISITE. AU LARGE DU I-111.

Plutôt praticable à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
630-302-006
Évaluation du terrain
41 148 €
Évaluation des aménagements
781 818 €
Évaluation totale
822 967 €
  • ID de l’annonce: 9954620

  • Date de mise sur le marché: 12/11/2017

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 73137 Somera Rd, Palm Desert, CA 92260

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