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7313 Santa Monica Blvd Local commercial 699 m² 100 % Loué À vendre West Hollywood, CA 90046 8 022 074 € (11 479,51 €/m²) Taux de capitalisation 5,01 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Great West Hollywood Location at the NW Corner of Santa Monica Boulevard & Greenacre Avenue - 5 blocks West of La Brea Avenue - 165' Frontage on Santa Monica Boulevard - 7317-7327 Santa Monica Boulevard & 1115 Greenacre Avenue, West Hollywood - Two 100% Leased Commercial Buildings totaling approximately 12,521 square feet together with a 2BD 1 3/4 BA SFR totaling approximately 1,233 square feet, situated on a total land area of approximately 23,560 square feet - APN 5531-004-049,050,051.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
699 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1958
Prix
8 022 074 €
Prix par m²
11 479,51 €
Taux de capitalisation
5,01 %
RNE
402 120 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,69
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
C2 - WDC2A & WDR1A
Stationnement
5 places (7,15 places par 1 000 m² loué)
Façade
50 m sur Santa Monica Blvd
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 400 106 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 277 356 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 122 749 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
277 356 € (2025)
Évaluation des aménagements
122 749 € (2025)
Évaluation totale
400 106 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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7313 Santa Monica Blvd
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