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Freestanding Retail/Warehouse Facility 7312-7318 S Western Ave Local commercial 921 m² À vendre Los Angeles, CA 90047 1 294 305 € (1 405,26 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Heavy Traffic Location With Great Exposure
- Front Retail & Rear Warehouse
- Mixed-Use Purchase Opportunity
- Ideal for Owner-User or Investor
Résumé analytique
7312–7318 S Western Avenue is a ±9,914 SF freestanding mixed-use retail/warehouse facility on a 8,276 SF lot in the Inglewood/South LA submarket. Located along a high-traffic stretch of Western Avenue and near the 105, 110, 405, and I-10 freeways, the property offers exceptional visibility, accessibility, and a rare opportunity for an owner-user or investor to secure a prime Los Angeles facility. Built in 1948 with masonry construction, the building features a 13’ clear height, a 12’ x 10’ ground-level loading door, ±3,164 SF of office space, and 200 AMP / 240V power. The functional layout and strong street presence make it ideal for immediate occupancy or future repositioning. Offered at $1,500,000 (~$151/SF building) and delivered vacant, this property represents a compelling value for buyers seeking a turn-key facility or a strategic acquisition along a high-traffic South LA corridor with long-term growth potential.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
921 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
1 294 305 €
Prix par m²
1 405,26 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,20
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
C2-2D-CP10 - Commercial
C1.5 Uses; Retail w/ Limited
Manufacturing, Service Stations
and Garages, Retail Contr.
Business, Churches, Schools, Auto
Sales, R4 Uses
Stationnement
2 places (2,17 places par 1 000 m² loué)
Façade
23 m sur S Western
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Good public transit
70/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6018-001-009 | Évaluation des aménagements | 104 889 € |
| Évaluation du terrain | 524 459 € | Évaluation totale | 629 348 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6018-001-009
Évaluation du terrain
524 459 €
Évaluation des aménagements
104 889 €
Évaluation totale
629 348 €
1 sur 22
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Présenté par
Freestanding Retail/Warehouse Facility | 7312-7318 S Western Ave
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