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7312-7316 S San Pedro St Local commercial | 66 m² | À louer | Los Angeles, CA 90003
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Informations principales
- Storefron Retail/Office space in Busy Residential Area
- 24/7 Access
- Flexible and Functional Floor Plan
- Direct Street Frontage and Visibility
- Central Location, Near the 110-Harbor Freeway
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7314 | 66 m² | 2-10 Ans | 223,18 € /m²/an 18,60 € /m²/mois 14 742 € /an 1 228 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 7314
Storefront Retail/Office space approximately 711 SF for Lease. Storefront space features convenient direct street access, prominent storefront signage, display windows, (1) private restroom, and a shared rear yard. Ideal for a startup retailer, boutique shop, professional services firm, wellness space, creative studio or office user seeking strong visibility plus operational flexibility in a high-traffic and mixed residential and commercial neighborhood. Listed rate includes water. Currently tenant-occupied and available starting July 1, 2026.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Cour
- Vitrine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 7312-7316 S San Pedro St, Los Angeles, CA 90003
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dollar Store
- Magasin à prix unique/Friperie
- 97
- National
- San Pedro Auto Collision
- Automobile
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dollar Store | Magasin à prix unique/Friperie | 97 | National |
| San Pedro Auto Collision | Automobile | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 66 m² | Surface commerciale utile | 198 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1953 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 66 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 198 m² |
| Année de construction | 1953 |
À propos du bien
Multi-unit commercial property located on busy San Pedro Street just south of Downtown Los Angeles and east of the 110 Freeway has one (1) available unit (1714) for Lease of approximately 711 SF. Property features two other units currently occupied by a long-term tenant and a Herbalife/wellness operator adjacent to 1714 unit. This flexible space offers an attractive opportunity for retailers and other businesses alike looking for a well-located, easy-to-access commercial location with a strong storefront presence.
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Présenté par
Golden Properties
7312-7316 S San Pedro St
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