Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
7311-7313 North Ave Local commercial 260 m² 100 % Loué À vendre River Forest, IL 60305 273 641 € (1 051,94 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Highly visible 2 tenant storefront property
- 34,200 vehicles pass the site daily (Source IDOT)
- Existing tenant wants to stay and sign a new lease
Résumé analytique
Attractive 2 tenant investment property, OR, move yourself into the west side of the building and generate cash flow from the
in place tenant.
in place tenant.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
21 070 €
|
54,57 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
21 070 €
|
54,57 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 21 070 € |
| Annuel par m² | 54,57 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 21 070 € |
| Annuel par m² | 54,57 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Vente du regroupement des propriétés saisies
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
260 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
273 641 €
Prix par m²
1 051,94 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,64
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
C-1
Stationnement
6 places (23,07 places par 1 000 m² loué)
Façade
12 m sur North Ave
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- G Cleaners
- -
- 130 m²
- -
- Brut modifié
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| G Cleaners | - | 130 m² | - | Brut modifié | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 15-01-204-038-0000 | Évaluation totale | 73 989 € |
| Évaluation du terrain | 22 038 € | Impôts annuels | 21 070 € (81,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 51 951 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
15-01-204-038-0000
Évaluation du terrain
22 038 €
Évaluation des aménagements
51 951 €
Évaluation totale
73 989 €
Impôts annuels
21 070 € (81,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
7311-7313 North Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.