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Sherwin-Williams | New Construction 7310 Corporate Dr Local commercial 418 m² À vendre Manvel, TX 77578 2 831 943 € (6 773,95 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- New 10-Year Lease with Corporate Sherwin-Williams (NASDAQ: SHW) Guaranty
- Sherwin-Williams 2025 Revenue was Over $23.57 Billion & 2025 EBITDA Increased by 5.7 Percent to $4.48 Billion
- Located in One of the Fastest-Growing Communities in the Houston MSA - Households and Population Projected to Increase Over 15% within 1-Mile by 2030
- Ten Percent Rental Increases Every Five Years with Multiple Renewal Options
- New High-Quality 2026 Construction
- Adjacent to Two Large Master-Planned Communities - Approximately 8,000 Single-Family Homes at Build-Out
Résumé analytique
A Fortune 500 company in the general building materials industry, Sherwin-Williams is a global leader in the manufacture, development, distribution and sale of paint, coatings and related products to professional, industrial, commercial and retail customers primarily in North and South America and Europe.
Manvel is a city in Brazoria County, Texas, part of the Houston metropolitan area and home to over 17,000 people. This rapidly growing city sits along the Highway 288 corridor south of Houston and offers small-town charm, family-friendly neighborhoods, and convenient access to one of America’s largest metropolitan areas.
Manvel is a city in Brazoria County, Texas, part of the Houston metropolitan area and home to over 17,000 people. This rapidly growing city sits along the Highway 288 corridor south of Houston and offers small-town charm, family-friendly neighborhoods, and convenient access to one of America’s largest metropolitan areas.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
418 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
2 831 943 €
Prix par m²
6 773,95 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
155 769 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
C - Commercial
Façade
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6398-0426-105 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 1 304 884 € | Évaluation totale | 1 304 884 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6398-0426-105
Évaluation du terrain
1 304 884 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 304 884 €
Contacts
-
Brennan Clegg -
Mark Ruble -
Christopher Lind -
Zack House -
Timothy Speck -
Marcus & Millichap
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Sherwin-Williams | New Construction | 7310 Corporate Dr
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