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731 W 40th St Immeuble | 336 m² | Soins de santé | À vendre 284 547 € | Tucson, AZ 85713

Logements avec assistance 731 W 40th St, Tucson, AZ 85713

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Senior Care Need in Area
  • Close to Banner Medical and Saint Mary's Hospital
  • Close to Green Valley AZ

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

**Prime Investment Opportunity in Tucson!** This high-quality property offers exceptional potential for assisted living, senior care, or transitional housing ventures. laundry, extra insulation, and a large yard, located near I-19 in a high-demand rental area. The 6BR/3BA home, situated on over ¼ acre near the Bike Loop, boasts a large updated kitchen with granite countertops, ceramic tile flooring, and a newer water heater. Previously leased for \$2,700/month as a men’s recovery facility, it’s ideal for care facilities or rental income. Both properties are vacant and ready for immediate use or investment. Contact us today to explore this rare, versatile opportunity!

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 31 519 € 93,85 €
Autres revenus 504 305 € 1 501,60 €
Perte due à la vacance 24 515 € 72,99 €
Revenu brut effectif 511 310 € 1 522,46 €
Taxes 1 711 € 5,09 €
Frais d’exploitation 141 836 € 422,33 €
Total des frais 143 547 € 427,42 €
Résultat net d’exploitation 367 763 € 1 095,04 €

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 31 519 €
Annuel par m² 93,85 €
Autres revenus
Annuel 504 305 €
Annuel par m² 1 501,60 €
Perte due à la vacance
Annuel 24 515 €
Annuel par m² 72,99 €
Revenu brut effectif
Annuel 511 310 €
Annuel par m² 1 522,46 €
Taxes
Annuel 1 711 €
Annuel par m² 5,09 €
Frais d’exploitation
Annuel 141 836 €
Annuel par m² 422,33 €
Total des frais
Annuel 143 547 €
Annuel par m² 427,42 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 367 763 €
Annuel par m² 1 095,04 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 284 547 € Surface du lot 0,17 ha
Prix par lit 23 712 € Surface de l’immeuble 336 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb de lits 12
Conditions de vente
Maintenance différée
  • Bien à vacance élevée
 Nb d’étages 1
Type de bien Soins de santé Année de construction/rénovation 1982/2020
Sous-type de bien
Logement avec assistance
  • Santé, logement collectif pour seniors
  • EHPAD
  • Santé, centre de rééducation
 Occupation Mono
Classe d’immeuble C
Zonage R-2, Tucson - R2 zoning in Tucson, Arizona, allows for higher density residential development, including duplexes and small multi-family homes.
Prix 284 547 €
Prix par lit 23 712 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Maintenance différée
  • Bien à vacance élevée
Type de bien Soins de santé
Sous-type de bien
Logement avec assistance
  • Santé, logement collectif pour seniors
  • EHPAD
  • Santé, centre de rééducation
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,17 ha
Surface de l’immeuble 336 m²
Nb de lits 12
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1982/2020
Occupation Mono
Zonage R-2, Tucson - R2 zoning in Tucson, Arizona, allows for higher density residential development, including duplexes and small multi-family homes.

CARACTÉRISTIQUES

  • Détecteur de fumée
1 of 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 119-03-131A Évaluation totale 17 724 € (2024)
Évaluation du terrain 0 € (2024) Impôts annuels 1 711 € (5,09 €/m²)
Évaluation des aménagements 0 € (2024) Année d’imposition 2025

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
119-03-131A
Évaluation du terrain
0 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
17 724 € (2024)
Impôts annuels
1 711 € (5,09 €/m²)
Année d’imposition
2025
  • Research In Progress
    Research In Progress
  • Research In Progress

  • ID de l’annonce: 36517860

  • Date de mise sur le marché: 27/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 731 W 40th St, Tucson, AZ 85713

Le Ward 5 Soins de santé Bien à 731 W 40th St, Tucson, AZ 85713 est actuellement disponible. Contactez Research In Progress pour plus d’informations.

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CARTE
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731 W 40th St, Tucson, AZ à vendre Photo principale– Image 1 sur 4
Primary Photo
731 W 40th St, Tucson, AZ à vendre Plan cadastral– Image 2 sur 4
Plat Map
731 W 40th St, Tucson, AZ à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4
Building Photo
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731 W 40th St

731 W 40th St

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