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731 S Dillard St Local commercial | 375–750 m² | À louer | Winter Garden, FL 34787
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- The property features a modern design with an open layout and abundant natural light.
- Patrons and clients benefit from convenient parking and easy access.
- This space is ideal for businesses looking to establish or expand their presence.
- It offers versatile space that is suitable for retail, office, or other commercial uses.
- The location is prime, situated in a thriving commercial area.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 101 | 375 m² | 4,27 mètres | Négociable | 260,59 € /m²/an 21,72 € /m²/mois 97 709 € /an 8 142 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 103 | 375 m² | 4,27 mètres | Négociable | 260,59 € /m²/an 21,72 € /m²/mois 97 709 € /an 8 142 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 101
This Corner Prime Retail space has a modern design with an open layout and abundant natural light, allowing for a versatile space suitable for retail, office, or commercial use. The unit benefits from convenient parking and easy access for patrons and clients. The space has access to 69 parking spaces, allowing for convenience for all user's clients
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 4,27 mètres
- Planchers en bois
- Direct frontage on Dillard St
1er étage, bureau 103
This Prime Retail space has a modern design with an open layout and abundant natural light, allowing for a versatile space suitable for retail, office, or commercial use. The unit has convenient parking and easy access for patrons and clients. The space has access to 69 parking spaces, allowing for convenience for all user's clients
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 4,27 mètres
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Spice Culture
- Centre de nutrition
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Spice Culture | Centre de nutrition | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 750 m² | Surface commerciale utile | 1 196 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1974/2022 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Espace total disponible | 750 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 196 m² |
| Année de construction/rénovation | 1974/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez les opportunités commerciales dynamiques du marché de West Orlando, autour des Shoppes at Dillard. Cette zone animée abrite un mélange diversifié de boutiques, restaurants et destinations de divertissement qui attirent un flux constant de visiteurs et de clients enthousiastes. Grâce à sa proximité avec des attractions renommées et des entreprises établies, cet emplacement offre une grande visibilité et une exposition significative pour les locataires commerciaux. L'atmosphère dynamique de la région et sa base de consommateurs solide représentent une opportunité exceptionnelle pour les détaillants souhaitant prospérer et renforcer leur présence de marque. Rejoignez cette communauté commerciale florissante et saisissez l'occasion de devenir un acteur clé dans cet emplacement vivant et recherché. Cette propriété moderne bénéficie d'un emplacement idéal et d'un espace polyvalent, parfait pour un usage commercial, de bureau ou de vente au détail. Avec son agencement spacieux et ouvert, ainsi qu'une lumière naturelle abondante, elle offre un environnement accueillant pour les clients ou les employés. Le parking pratique et l'accès facile renforcent son attrait, garantissant des visites fluides pour les visiteurs et les clients. C'est une opportunité fantastique pour les entreprises cherchant à s'établir ou à étendre leur présence dans une zone commerciale florissante de Winter Garden. Découvrez le potentiel de cette propriété exceptionnelle et donnez un nouvel élan à votre activité.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
731 S Dillard St
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