Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Turnkey 4-Story Commercial Building 731 S Broadway Bureau 2 142 m² 78 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90014 4 210 425 € (1 965,25 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- DTLA Historic Core Owner-User or Investor Opportunity
- Ground Floor Retail + Upper Floor Creative Offices
- Current Actual $34,554 Gross Monthly Income
- 4-Story Building With Basement & Mezzanine Level
- Fully Occupied Except for Half of 3rd Floor (2,805 SF)
- Heavy Traffic Location Next Door to Ross Dress For Less
Résumé analytique
Exceptional investment or owner-user opportunity in the heart of Downtown Los Angeles' Historic Core, ideally located between 7th and 8th Streets and immediately adjacent to Ross Dress for Less. 23,061 SF 4-story building with basement, mezzanine, and rooftop patio. Ground floor retail + upper floor office space. The property is surrounded by a vibrant mix of retail, hospitality, and residential development, with popular destinations including Level Hotel, Clifton's Republic, Shake Shack, Urban Outfitters, Whole Foods Market, Bottega Louie, and Pershing Square all within walking distance. Thousands of nearby residential units provide a built-in customer and workforce base. The building has undergone more than $2.5 million in capital improvements, including upgraded electrical and plumbing systems, separate HVAC units for each floor, private restrooms on every level, and private elevator access. Fully sprinklered throughout, the property currently generates approximately $34,554 in gross monthly income, with approximately 2,805 square feet of vacant space on the third floor presenting an immediate value-add leasing opportunity.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
2 142 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1913
Prix
4 210 425 €
Prix par m²
1 965,25 €
Pourcentage loué
78 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
428 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
4,41
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
LAC5 - Utilisations commerciales C2, surface de plancher limitée pour la fabrication de type zone CM, utilisations R4
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Terrasse sur le toit
- Sièges extérieurs
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Entire 3rd floor, comprised of two units, can be leased together or individually. Currently occupied by month to month tenants
3 private offices plus 1 large room, 2 private bathrooms
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 3e Ét.-bureau 301-302 | 158 – 316 m² | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 4e Ét.-bureau 402 | 158 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e Ét.-bureau 301-302
| Surface |
| 158 – 316 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-bureau 402
| Surface |
| 158 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
3e Ét.-bureau 301-302
| Surface | 158 – 316 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Entire 3rd floor, comprised of two units, can be leased together or individually. Currently occupied by month to month tenants
1 sur 24
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
4e Ét.-bureau 402
| Surface | 158 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
3 private offices plus 1 large room, 2 private bathrooms
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très praticable en vélo
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5144-014-032 | Évaluation des aménagements | 1 055 930 € |
| Évaluation du terrain | 1 531 100 € | Évaluation totale | 2 587 031 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5144-014-032
Évaluation du terrain
1 531 100 €
Évaluation des aménagements
1 055 930 €
Évaluation totale
2 587 031 €
1 sur 44
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Turnkey 4-Story Commercial Building | 731 S Broadway
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.