731 High St
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731 High St Local commercial 689 m² 100 % Loué À vendre Delano, CA 93215 1 050 636 € (1 525,76 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Property has two buildings, one currently a pizza parlor and other is a shop.
- Known restaurant location. Total building square ft 7,412sqft: Front 4047 sq ft. and back 3365 sq ft.
- Located on one of Delano's busiest streets, heave foot traffic in the area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime investment opportunity. Lots of upside with rents currently low.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
4 815 €
|
12,81 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
4 815 €
|
12,81 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
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-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 4 815 € |
| Annuel par m² | 12,81 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 4 815 € |
| Annuel par m² | 12,81 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
689 m²
Année de construction/rénovation
1958/1976
Prix
1 050 636 €
Prix par m²
1 525,76 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
Commercial - Commercial,
Currently has pizza parlor and back warehouse was previously a window covering manufacturing shop.
Total bldg sq ft is 7412 sq ft.
Stationnement
34 places (49,38 places par 1 000 m² loué)
Façade
97 m sur High Street
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- CVC contrôlé par l’occupant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- LR's Pizza & Sports Bar
- Enseigne
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| LR's Pizza & Sports Bar | Enseigne | - | - | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (83)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 038-140-01-00-9 | Évaluation des aménagements | 424 194 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 401 868 € (2025) | Évaluation totale | 826 063 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
038-140-01-00-9
Évaluation du terrain
401 868 € (2025)
Évaluation des aménagements
424 194 € (2025)
Évaluation totale
826 063 € (2025)
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