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Kendall Marketplace 731-871 Erica Ln Local commercial | 111–8 920 m² | À louer | Yorkville, IL 60560
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Informations principales
- Open Floor Plan
- Immediate Availability
- High Profile Anchor Tenants
- High Ceilings
- High Traffic Flow
- Divisible Space
Disponibilité de l’espace (14)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 741 | 111 m² | 3-5 Ans | 322,30 € /m²/an 26,86 € /m²/mois 35 931 € /an 2 994 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 745 | 111 m² | 3-5 Ans | 322,30 € /m²/an 26,86 € /m²/mois 35 931 € /an 2 994 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 751 | 111 m² | 3-5 Ans | 322,30 € /m²/an 26,86 € /m²/mois 35 931 € /an 2 994 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 755 | 111 m² | 3-5 Ans | 322,30 € /m²/an 26,86 € /m²/mois 35 931 € /an 2 994 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 761 | 139 m² | 3-5 Ans | 322,30 € /m²/an 26,86 € /m²/mois 44 914 € /an 3 743 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 765 | 139 m² | 3-5 Ans | 322,30 € /m²/an 26,86 € /m²/mois 44 914 € /an 3 743 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 771 | 139 m² | 3-5 Ans | 322,30 € /m²/an 26,86 € /m²/mois 44 914 € /an 3 743 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 781-785 | 375 m² | 3-5 Ans | 322,30 € /m²/an 26,86 € /m²/mois 120 758 € /an 10 063 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 795 | 189 m² | 3-5 Ans | 322,30 € /m²/an 26,86 € /m²/mois 60 933 € /an 5 078 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 825 | 4 645 m² | 3-5 Ans | 130,79 € /m²/an 10,90 € /m²/mois 607 518 € /an 50 626 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 831-851 | 1 325 m² | 3-5 Ans | 322,30 € /m²/an 26,86 € /m²/mois 426 981 € /an 35 582 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 911 | 437 m² | 3-5 Ans | 322,30 € /m²/an 26,86 € /m²/mois 140 850 € /an 11 737 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 961 | 221 m² | 3-5 Ans | 322,30 € /m²/an 26,86 € /m²/mois 71 143 € /an 5 929 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 963-971 | 865 m² | 3-5 Ans | 322,30 € /m²/an 26,86 € /m²/mois 278 735 € /an 23 228 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 741
This premier retail opportunity at Kendall Marketplace offers 1200 SF and the chance to join a strong lineup of national co-tenants including The Home Depot, Target, Kohl's, Marshalls, PetSmart, Ulta Beauty, Maurices, Kay Jewelers, America's Best Contacts & Eyeglasses, Famous Footwear, Dollar Tree, Sport Clips, Nothing Bundt Cakes, Verizon, Jimmy John's, Smoothie King, and more. Positioned in a high-traffic retail corridor, the property benefits from proximity to major destination draws including Raging Waves Waterpark—Illinois’ largest waterpark—and the upcoming Lucky Strike Entertainment development. Additional daily traffic is generated by nearby demand drivers such as the Rush Copley Medical Center campus and the Kendall County Courthouse.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Strong Anchor Tenants
1er étage, bureau 745
This premier retail opportunity at Kendall Marketplace offers 1200 SF and the chance to join a strong lineup of national co-tenants including The Home Depot, Target, Kohl's, Marshalls, PetSmart, Ulta Beauty, Maurices, Kay Jewelers, America's Best Contacts & Eyeglasses, Famous Footwear, Dollar Tree, Sport Clips, Nothing Bundt Cakes, Verizon, Jimmy John's, Smoothie King, and more. Positioned in a high-traffic retail corridor, the property benefits from proximity to major destination draws including Raging Waves Waterpark—Illinois’ largest waterpark—and the upcoming Lucky Strike Entertainment development. Additional daily traffic is generated by nearby demand drivers such as the Rush Copley Medical Center campus and the Kendall County Courthouse.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Strong Anchor Tenants
1er étage, bureau 751
This premier retail opportunity at Kendall Marketplace offers 1200 SF and the chance to join a strong lineup of national co-tenants including The Home Depot, Target, Kohl's, Marshalls, PetSmart, Ulta Beauty, Maurices, Kay Jewelers, America's Best Contacts & Eyeglasses, Famous Footwear, Dollar Tree, Sport Clips, Nothing Bundt Cakes, Verizon, Jimmy John's, Smoothie King, and more. Positioned in a high-traffic retail corridor, the property benefits from proximity to major destination draws including Raging Waves Waterpark—Illinois’ largest waterpark—and the upcoming Lucky Strike Entertainment development. Additional daily traffic is generated by nearby demand drivers such as the Rush Copley Medical Center campus and the Kendall County Courthouse.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
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- Ventilation et chauffage centraux
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- Strong Anchor Tenants
1er étage, bureau 755
This premier retail opportunity at Kendall Marketplace offers 1200 SF and the chance to join a strong lineup of national co-tenants including The Home Depot, Target, Kohl's, Marshalls, PetSmart, Ulta Beauty, Maurices, Kay Jewelers, America's Best Contacts & Eyeglasses, Famous Footwear, Dollar Tree, Sport Clips, Nothing Bundt Cakes, Verizon, Jimmy John's, Smoothie King, and more. Positioned in a high-traffic retail corridor, the property benefits from proximity to major destination draws including Raging Waves Waterpark—Illinois’ largest waterpark—and the upcoming Lucky Strike Entertainment development. Additional daily traffic is generated by nearby demand drivers such as the Rush Copley Medical Center campus and the Kendall County Courthouse.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Strong Anchor Tenants
1er étage, bureau 761
This premier retail opportunity at Kendall Marketplace offers 1500 SF and the chance to join a strong lineup of national co-tenants including The Home Depot, Target, Kohl's, Marshalls, PetSmart, Ulta Beauty, Maurices, Kay Jewelers, America's Best Contacts & Eyeglasses, Famous Footwear, Dollar Tree, Sport Clips, Nothing Bundt Cakes, Verizon, Jimmy John's, Smoothie King, and more. Positioned in a high-traffic retail corridor, the property benefits from proximity to major destination draws including Raging Waves Waterpark—Illinois’ largest waterpark—and the upcoming Lucky Strike Entertainment development. Additional daily traffic is generated by nearby demand drivers such as the Rush Copley Medical Center campus and the Kendall County Courthouse.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
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- Strong Anchor Tenants
1er étage, bureau 765
This premier retail opportunity at Kendall Marketplace offers 1500 SF and the chance to join a strong lineup of national co-tenants including The Home Depot, Target, Kohl's, Marshalls, PetSmart, Ulta Beauty, Maurices, Kay Jewelers, America's Best Contacts & Eyeglasses, Famous Footwear, Dollar Tree, Sport Clips, Nothing Bundt Cakes, Verizon, Jimmy John's, Smoothie King, and more. Positioned in a high-traffic retail corridor, the property benefits from proximity to major destination draws including Raging Waves Waterpark—Illinois’ largest waterpark—and the upcoming Lucky Strike Entertainment development. Additional daily traffic is generated by nearby demand drivers such as the Rush Copley Medical Center campus and the Kendall County Courthouse.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
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- Strong Anchor Tenants
1er étage, bureau 771
This premier retail opportunity at Kendall Marketplace offers 1500 SF and the chance to join a strong lineup of national co-tenants including The Home Depot, Target, Kohl's, Marshalls, PetSmart, Ulta Beauty, Maurices, Kay Jewelers, America's Best Contacts & Eyeglasses, Famous Footwear, Dollar Tree, Sport Clips, Nothing Bundt Cakes, Verizon, Jimmy John's, Smoothie King, and more. Positioned in a high-traffic retail corridor, the property benefits from proximity to major destination draws including Raging Waves Waterpark—Illinois’ largest waterpark—and the upcoming Lucky Strike Entertainment development. Additional daily traffic is generated by nearby demand drivers such as the Rush Copley Medical Center campus and the Kendall County Courthouse.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Strong Anchor Tenants
1er étage, bureau 781-785
This premier retail opportunity at Kendall Marketplace offers 4033 SF and the chance to join a strong lineup of national co-tenants including The Home Depot, Target, Kohl's, Marshalls, PetSmart, Ulta Beauty, Maurices, Kay Jewelers, America's Best Contacts & Eyeglasses, Famous Footwear, Dollar Tree, Sport Clips, Nothing Bundt Cakes, Verizon, Jimmy John's, Smoothie King, and more. Positioned in a high-traffic retail corridor, the property benefits from proximity to major destination draws including Raging Waves Waterpark—Illinois’ largest waterpark—and the upcoming Lucky Strike Entertainment development. Additional daily traffic is generated by nearby demand drivers such as the Rush Copley Medical Center campus and the Kendall County Courthouse.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Strong Anchor Tenants
1er étage, bureau 795
This premier retail opportunity at Kendall Marketplace offers 2035 SF and the chance to join a strong lineup of national co-tenants including The Home Depot, Target, Kohl's, Marshalls, PetSmart, Ulta Beauty, Maurices, Kay Jewelers, America's Best Contacts & Eyeglasses, Famous Footwear, Dollar Tree, Sport Clips, Nothing Bundt Cakes, Verizon, Jimmy John's, Smoothie King, and more. Positioned in a high-traffic retail corridor, the property benefits from proximity to major destination draws including Raging Waves Waterpark—Illinois’ largest waterpark—and the upcoming Lucky Strike Entertainment development. Additional daily traffic is generated by nearby demand drivers such as the Rush Copley Medical Center campus and the Kendall County Courthouse.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Strong Anchor Tenants
1er étage, bureau 825
This premier retail opportunity at Kendall Marketplace offers 50,088 SF and the chance to join a strong lineup of national co-tenants including The Home Depot, Target, Kohl's, Marshalls, PetSmart, Ulta Beauty, Maurices, Kay Jewelers, America's Best Contacts & Eyeglasses, Famous Footwear, Dollar Tree, Sport Clips, Nothing Bundt Cakes, Verizon, Jimmy John's, Smoothie King, and more. Positioned in a high-traffic retail corridor, the property benefits from proximity to major destination draws including Raging Waves Waterpark—Illinois’ largest waterpark—and the upcoming Lucky Strike Entertainment development. Additional daily traffic is generated by nearby demand drivers such as the Rush Copley Medical Center campus and the Kendall County Courthouse.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Strong Anchor Tenants
- Divisible Space
1er étage, bureau 831-851
This premier retail opportunity at Kendall Marketplace offers 14,260 SF and the chance to join a strong lineup of national co-tenants including The Home Depot, Target, Kohl's, Marshalls, PetSmart, Ulta Beauty, Maurices, Kay Jewelers, America's Best Contacts & Eyeglasses, Famous Footwear, Dollar Tree, Sport Clips, Nothing Bundt Cakes, Verizon, Jimmy John's, Smoothie King, and more. Positioned in a high-traffic retail corridor, the property benefits from proximity to major destination draws including Raging Waves Waterpark—Illinois’ largest waterpark—and the upcoming Lucky Strike Entertainment development. Additional daily traffic is generated by nearby demand drivers such as the Rush Copley Medical Center campus and the Kendall County Courthouse.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
1er étage, bureau 911
This premier retail opportunity at Kendall Marketplace offers 4704 SF and the chance to join a strong lineup of national co-tenants including The Home Depot, Target, Kohl's, Marshalls, PetSmart, Ulta Beauty, Maurices, Kay Jewelers, America's Best Contacts & Eyeglasses, Famous Footwear, Dollar Tree, Sport Clips, Nothing Bundt Cakes, Verizon, Jimmy John's, Smoothie King, and more. Positioned in a high-traffic retail corridor, the property benefits from proximity to major destination draws including Raging Waves Waterpark—Illinois’ largest waterpark—and the upcoming Lucky Strike Entertainment development. Additional daily traffic is generated by nearby demand drivers such as the Rush Copley Medical Center campus and the Kendall County Courthouse.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Strong Anchor Tenants
1er étage, bureau 961
This premier retail opportunity at Kendall Marketplace offers 2376 SF and the chance to join a strong lineup of national co-tenants including The Home Depot, Target, Kohl's, Marshalls, PetSmart, Ulta Beauty, Maurices, Kay Jewelers, America's Best Contacts & Eyeglasses, Famous Footwear, Dollar Tree, Sport Clips, Nothing Bundt Cakes, Verizon, Jimmy John's, Smoothie King, and more. Positioned in a high-traffic retail corridor, the property benefits from proximity to major destination draws including Raging Waves Waterpark—Illinois’ largest waterpark—and the upcoming Lucky Strike Entertainment development. Additional daily traffic is generated by nearby demand drivers such as the Rush Copley Medical Center campus and the Kendall County Courthouse.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Strong Anchor Tenants
1er étage, bureau 963-971
This premier retail opportunity at Kendall Marketplace offers 9309 SF and the chance to join a strong lineup of national co-tenants including The Home Depot, Target, Kohl's, Marshalls, PetSmart, Ulta Beauty, Maurices, Kay Jewelers, America's Best Contacts & Eyeglasses, Famous Footwear, Dollar Tree, Sport Clips, Nothing Bundt Cakes, Verizon, Jimmy John's, Smoothie King, and more. Positioned in a high-traffic retail corridor, the property benefits from proximity to major destination draws including Raging Waves Waterpark—Illinois’ largest waterpark—and the upcoming Lucky Strike Entertainment development. Additional daily traffic is generated by nearby demand drivers such as the Rush Copley Medical Center campus and the Kendall County Courthouse.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Strong Anchor Tenants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 8 920 m² | Surface commerciale utile | 9 293 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 11,94 ha |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Année de construction | 2008 |
| Espace total disponible | 8 920 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 9 293 m² |
| Surface totale du terrain | 11,94 ha |
| Année de construction | 2008 |
À propos du bien
This highly visible retail space in Kendall Marketplace, situated along Route 34 in Yorkville, offers an open floor plan with 15,000 to 50,088 SF. The suite can be divided to accommodate a variety of tenant sizes. The center is home to a strong mix of national retailers, including SuperTarget, Kohl’s, Home Depot, Famous Footwear, PetSmart, Marshalls, Ulta Beauty, Kay Jewelers, Sport Clips, Dollar Tree, America’s Best, Nothing Bundt Cakes, Maurices, Verizon Wireless, and Smoothie King. The space sits directly across from the Kendall County Government facilities, generating a steady stream of visitors throughout the day. With consistent traffic, growing surrounding neighborhoods, and high visibility, it’s well-suited for a range of retail or service-oriented tenants. Don't miss your chance to be part of this thriving Power Center! Don't miss your chance to be part of this thriving Power Center!
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Puits de lumière
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Kendall Marketplace | 731-871 Erica Ln
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