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7309 Lankershim Blvd Industriel/Logistique 1 328 m² À vendre North Hollywood, CA 91605 3 876 210 € (2 918,11 €/m²) Taux de capitalisation 5,10 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Fully leased with 4 years remaining.
- Great North Hollywood location.
- New roof
Résumé analytique
Ideal investor opportunity to own a fully leased industrial building in the heart of the North Hollywood industrial sector. The current tenant is a large regional auto parts distributor that renewed their lease in 2025. The building is fully fenced and has a new roof.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 876 210 € | Surface utile brute | 1 328 m² |
| Prix par m² | 2 918,11 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1981 |
| Taux de capitalisation | 5,10 % | Occupation | Mono |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 4,57 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 0,29 ha | ||
| Zonage | M1 | ||
| Prix | 3 876 210 € |
| Prix par m² | 2 918,11 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,10 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,29 ha |
| Surface utile brute | 1 328 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1981 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,57 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | M1 |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Climatisation
Services publics
- Chauffage
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2317-018-037 | Évaluation des aménagements | 1 012 224 € |
| Évaluation du terrain | 1 884 089 € | Évaluation totale | 2 896 313 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2317-018-037
Évaluation du terrain
1 884 089 €
Évaluation des aménagements
1 012 224 €
Évaluation totale
2 896 313 €
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Vidéos
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Présenté par
7309 Lankershim Blvd
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