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7308 Shallowford Rd
Chattanooga, TN 37421
Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Below-Market In-Place Rents with Near-Term Upside
- Embedded Value-Add Opportunity
- Prime East Brainerd / Shallowford Road Retail Corridor
- NNN Lease Structure
- Functional Freestanding Building
- Strong Chattanooga Market Dynamics
Résumé analytique
Fletcher Bright Realty is pleased to offer this rare opportunity to own a value-add investment in Chattanooga, TN’s strongest retail sector. Located just off of the I-75 exit to Shallowford Road, the Property benefits from 23,000+ VPD, ensuring any business owner all the traffic and visibility their business can handle. The property features large storefront windows, ample parking, and a versatile open floor plan that can be customized to suit various business needs. Currently occupied by a strong tenant with substantially below market rents, making this the perfect value-add retail investment for the savvy investor. Whether you're looking to expand your business or invest in a thriving retail location, this property offers a great opportunity in the heart of Chattanooga's fastest growing suburban market.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
446 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
1 621 007 €
Prix par m²
3 635,08 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
109 352 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
C-C - Commercial Corridor Zoning
Stationnement
15 places (33,64 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 149H-E-003 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 559 309 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
149H-E-003
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
559 309 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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