Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
7308 Shallowford Rd Local commercial 446 m² À vendre Chattanooga, TN 37421 1 682 596 € (3 773,19 €/m²) Taux de capitalisation 6,40 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Below-Market In-Place Rents with Near-Term Upside
- Embedded Value-Add Opportunity
- Prime East Brainerd / Shallowford Road Retail Corridor
- NNN Lease Structure
- Functional Freestanding Building
- Strong Chattanooga Market Dynamics
Résumé analytique
Fletcher Bright Realty is pleased to offer this rare opportunity to own a value-add investment in Chattanooga, TN’s strongest retail sector. Located just off of the I-75 exit to Shallowford Road, the Property benefits from 23,000+ VPD, ensuring any business owner all the traffic and visibility their business can handle. The property features large storefront windows, ample parking, and a versatile open floor plan that can be customized to suit various business needs. Currently occupied by a strong tenant with substantially below market rents, making this the perfect value-add retail investment for the savvy investor. Whether you're looking to expand your business or invest in a thriving retail location, this property offers a great opportunity in the heart of Chattanooga's fastest growing suburban market.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
446 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
1 682 596 €
Prix par m²
3 773,19 €
Taux de capitalisation
6,40 %
RNE
107 686 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
C-C - Commercial Corridor Zoning
Stationnement
15 places (33,64 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 446 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 446 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 36
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1er étage
| Surface | 446 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 149H-E-003 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 550 787 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
149H-E-003
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
550 787 €
1 sur 49
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
7308 Shallowford Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.