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7300 Sepulveda 7308 Sepulveda Blvd Local commercial | 102 m² | À louer | Van Nuys, CA 91405
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy Foot Traffic
- Busy Plaza
- Main Street
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7308 | 102 m² | 3-5 Ans | 302,62 € /m²/an 25,22 € /m²/mois 30 926 € /an 2 577 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 7308
Prime Retail Space for Lease in Van Nuys! Welcome to 7308 Sepulveda Blvd – a freshly updated 1,100 sq. ft. retail unit located in a bustling neighborhood shopping plaza. Current use is retail, but landlord is open to accommodating other occupancy requests. This space features fresh paint, upgraded lighting, hardwood floors, an enclosed rear patio, private office, and an ADA-compliant restroom. With plenty of customer parking in the front and one dedicated rear parking space for the tenant, convenience is built in. The plaza is anchored by well-established businesses including a coin laundry, liquor store, auto parts store, and a popular teriyaki restaurant – ensuring consistent foot traffic and visibility. Offered at $3,000/month + NNN with flexible 3–5 year lease terms, this space is perfect for retail, professional services, or a variety of other uses. Don’t miss the chance to plant your business in this highly visible Van Nuys location!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
- Retail Space, Busy location, ADA compliant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- BMA Auto Parts
- Enseigne
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- Teriyaki Plus
- Hébergement et restauration
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- Tori Liquor
- Enseigne
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- Wash N' Dry
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| BMA Auto Parts | Enseigne | - | - |
| Teriyaki Plus | Hébergement et restauration | - | - |
| Tori Liquor | Enseigne | - | - |
| Wash N' Dry | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 102 m² | Année de construction | 1967 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 102 m² |
| Espace total disponible | 102 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 102 m² |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
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7300 Sepulveda | 7308 Sepulveda Blvd
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